超前自学网西安交通大学《资产评估》在线作业二
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西安交通大学新学期《资产评估》在线作业-00002
1.题干同上题,被评估机组的评估值为()
选项A：168000万元
选项B：135328万元
选项C：210000万
选项D：177382万元
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2.最佳使用是（ ）必须考虑的评估前提
选项A：地产
选项B：房屋建筑物
选项C：企业资产
选项D：资产
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3.建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。
选项A：市场法
选项B：成本法
选项C：收益法
选项D：功能价值法
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4.在三种评估方法中，先进的评估方法是（）
选项A：、收益法
选项B：成本法
选项C：市场法
选项D：不一定
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5.下列公式能够成立的是（）
选项A：销售收入分成率
选项B：=
选项C：销售利润分成率销售利润率
选项D：销售利润分成率
选项E：=
选项F：销售收入分成率销售利润率
选项G：销售利润分成率
选项H：=
选项I：销售收入分成率
选项J：+
选项K：销售利润率
选项L：销售收入分成率
选项M：=
选项N：1
选项O：—
选项P：销售利润分成率
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6.资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
选项A：时区
选项B：时点
选项C：时期
选项D：阶段
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7.评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
选项A：清算
选项B：公开市场
选项C：继续使用
选项D：企业主体
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8.被评估机组的评估值为（）
选项A：、168000万元
选项B：135328万元
选项C：210000万元
选项D：177382万元
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9.房地分估的目的在于（）。
选项A：减少评估失实
选项B：提高评估价值
选项C：提高评估效率
选项D：减少评估价值
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10.某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）
选项A：532500元
选项B：500000元
选项C：517500元
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11.到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（ ）
选项A：债券本金
选项B：债券本金加利息
选项C：债券利息
选项D：债券本金减利息
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12.资产评估的工作原则是()
选项A：贡献原则
选项B：客观性原则
选项C：替代性原则
选项D：激励原则
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13.不能用于机器设备评估的方法为（）
选项A：、成本法
选项B：收益法
选项C：市场法
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14.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（ ）。
选项A：增加其实际已使用年限
选项B：减少其实际已使用年限
选项C：增加其名义已使用年限
选项D：减少其名义已使用年限
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15.最佳使用是（）必须考虑的评估前提
选项A：、地产
选项B：房屋建筑物
选项C：企业资产
选项D：资产
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16.某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
选项A：30万元
选项B：20万元
选项C：10万元
选项D：40万元
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17.在流动资产评估中，当抽查核实中发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，要（）
选项A：坚持原先确定的评估计划，继续进行评估
选项B：拒绝继续进行评估
选项C：扩大抽查面，直至核查全部流动资产
选项D：重新对已评估过的流动资产进行评估
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18.某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为（）
选项A：、85000元
选项B：12631元
选项C：72369元
选项D：12369元
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19.股票的内在价值属于股票的（ ）
选项A：帐面价值
选项B：理论价格
选项C：无面额价值
选项D：发行价格
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20.国家规定的土地使用权出让年限,工业用地使用权最高出让年限为()
选项A：70年
选项B：40年
选项C：60年
选项D：50年
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21.不能用于机器设备评估的方法为（）
选项A：成本法
选项B：收益法
选项C：市场法
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22.已知：无形资产最低收费额=重置成本净值转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可得无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）
选项A：4
选项B：2
选项C：5
选项D：5
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23.按成本法平谷设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
选项A：采用现行市价法评估
选项B：按评估设备的账面净值
选项C：替代型设备的价格
选项D：参照替代设备价
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24.收益法应用中收益额的选择,必须是()
选项A：净利润
选项B：现金流量
选项C：利润总额
选项D：口径上与折现率一致
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25.假设开发法属于一种（）
选项A：、加和法
选项B：积算法
选项C：类比法
选项D：倒算法
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26.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
选项A：设备使用强度
选项B：设备使用的日历天数
选项C：技术进步因素
选项D：设备的维修保养水平
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27.被评估机组为三年前购置,帐面价值为20万元人民币,评估时该机组已不再生产,已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币,被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%,被评估机组尚可使用7年(其他费用忽略不计)。被评估机组的现实全新价格最有可能为()
选项A：30万元
选项B：29万元
选项C：23万元
选项D：24万元
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28.下列原则中,()是资产评估的经济原则
选项A：客观性原则
选项B：科学性原则
选项C：预期性原则
选项D：专业性原则
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29.固定红利模型是评估人员对被评估股票（ ）
选项A：预期收益的一种假设
选项B：预期收益的客观认定
选项C：历史收益的一种客观认定
选项D：预期收益的一种估计
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30.某企业1月初预付了房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为（ ）
选项A：35万元
选项B：60万元
选项C：45万元
选项D：30万元
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31.市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有
选项A：繁华程度
选项B：交通状况
选项C：基础设施状况
选项D：环境质量
选项E：土地使用年限
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32.产成品及库存商品的评估方法主要有（ ）
选项A：收益法
选项B：成本法
选项C：市场法
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33.股权投资包括的具体形式是（ ）
选项A：购买固定资产
选项B：直接投资
选项C：间接投资
选项D：购买流动资产
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34.评估资产时采用的物价指数，一般应是（）
选项A：、综合物价指数
选项B：分类（或个别）物价指数
选项C：评估基准日的物价指数
选项D：年平均物价指数
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35.债券评估的风险报酬率的高低与（ ）有关
选项A：投资者的竞争能力
选项B：发行者的竞争能力
选项C：投资者的财务状况
选项D：发行者的竞争状况
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36.进口设备的重置成本包括（ ）
选项A：设备购置价格
选项B：设备运杂费
选项C：关税
选项D：银行手续费
选项E：安装调试费
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37.资产评估的假设主要有（ ）。
选项A：继续使用假设
选项B：公开市场假设
选项C：破产清算假设
选项D：流动性假设
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38.适用于资产评估的假设有（ ）
选项A：清算
选项B：继续使用
选项C：公开市场
选项D：预期原则
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39.影响资产评估价值的因素除了市场价格以外，还有（）
选项A：资产的使用和自然力的作用
选项B：新技术推广和运用的影响
选项C：宏观政策因素的影响
选项D：政治因素的影响
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40.构成折现率的因素包括（）
选项A：、超额收益率
选项B：无风险利率
选项C：通货膨胀率
选项D：风险报酬率
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41.采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的
选项A：对
选项B：错
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42.1建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）
选项A：错误
选项B：正确
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43.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益 （ ）
选项A：错误
选项B：正确
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44.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理
选项A：对
选项B：错
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45.长期投资所评估的是被投资企业的获利能力和偿债能力（ ）
选项A：错误
选项B：正确
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46.教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用成本法（ ）
选项A：错误
选项B：正确
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47.某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使该企业减少收益的现值为30万元。该项技术转让的最低收费额为58.57万元（ ）
选项A：错误
选项B：正确
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48.建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用
选项A：对
选项B：错
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49.某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经过抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经评估其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于1200万元（ ）
选项A：错误
选项B：正确
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50.对资产价值进行评估时，被评估资产实际状况的时间参照为评估基准期（ ）
选项A：错误
选项B：正确
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