超前自学网西安交通大学《资产评估》在线作业一
奥鹏西安交通大学新学期作业参考
西安交通大学新学期《资产评估》在线作业-00001
1.下列公式能够成立的是（ ）
选项A：销售收入分成率 = 销售利润分成率销售利润率
选项B：销售利润分成率 = 销售收入分成率销售利润率
选项C：销售利润分成率 = 销售收入分成率 + 销售利润率
选项D：销售收入分成率 = 1 — 销售利润分成率
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2.资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动奥鹏西安交通大学新学期作业参考。
选项A：时区
选项B：时点
选项C：时期
选项D：阶段
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3.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
选项A：0.981
选项B：0.986
选项C：0.992
选项D：0.930
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4.在流动资产评估中，当抽查核实中发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，要（）
选项A：坚持原先确定的评估计划，继续进行评估
选项B：拒绝继续进行评估
选项C：扩大抽查面，直至核查全部流动资产
选项D：重新对已评估过的流动资产进行评估
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5.按成本法平谷设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
选项A：采用现行市价法评估
选项B：按评估设备的账面净值
选项C：替代型设备的价格
选项D：参照替代设备价
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6.应收帐款评估以后，帐面上的“坏帐准备”科目的评估值应为（ ）
选项A：零
选项B：应收帐款的3-5‰
选项C：按帐龄分析法确定
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7.收益法应用中收益额的选择,必须是()
选项A：净利润
选项B：现金流量
选项C：利润总额
选项D：口径上与折现率一致
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8.被评估机组为三年前购置,帐面价值为20万元人民币,评估时该机组已不再生产,已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币,被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%,被评估机组尚可使用7年(其他费用忽略不计)。被评估机组的现实全新价格最有可能为()
选项A：30万元
选项B：29万元
选项C：23万元
选项D：24万元
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9.某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
选项A：750元
选项B：900元
选项C：300元
选项D：1200元
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10.某宗地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估价值最有可能为()
选项A：85000元
选项B：12631元
选项C：72369元
选项D：12369元
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11.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。
选项A：10%
选项B：13%
选项C：12%
选项D：13.5%
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12.资产评估的工作原则是()
选项A：贡献原则
选项B：客观性原则
选项C：替代性原则
选项D：激励原则
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13.上市债券属于（ ）
选项A：可流通债券
选项B：不可流通债券
选项C：记名债券
选项D：不记名债券
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14.建筑物残余估价法属于（ ）中的一种具体方法
选项A：收益法
选项B：成本法
选项C：市场法
选项D：功能价值法
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15.已知：无形资产最低收费额=重置成本净值转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可得无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）
选项A：4
选项B：2
选项C：5
选项D：5
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16.因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按（）
选项A：尚可使用年限
选项B：设计能力
选项C：帐面价格
选项D：最低收费额
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17.某企业产成品实有数量为80台，每台实际成本为94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为7：3，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为08，则该产品的评估值应该接近于（）
选项A：9745元
选项B：8753元
选项C：7520元
选项D：8800元
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18.评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
选项A：清算
选项B：公开市场
选项C：继续使用
选项D：企业主体
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19.题干同上题,被评估机组的评估值为()
选项A：168000万元
选项B：135328万元
选项C：210000万
选项D：177382万元
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20.不能用于机器设备评估的方法为（）
选项A：、成本法
选项B：收益法
选项C：市场法
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21.被评估机组的评估值为（）
选项A：168000万元
选项B：135328万元
选项C：210000万元
选项D：177382万元
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22.某企业1月初预付了房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为（ ）
选项A：35万元
选项B：60万元
选项C：45万元
选项D：30万元
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23.下列原则中,()是资产评估的经济原则
选项A：客观性原则
选项B：科学性原则
选项C：预期性原则
选项D：专业性原则
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24.已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本为
选项A：4万元
选项B：5万元
选项C：4-5万元
选项D：无法确定
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25.假设开发法属于一种（）
选项A：、加和法
选项B：积算法
选项C：类比法
选项D：倒算法
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26.某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
选项A：30万元
选项B：20万元
选项C：10万元
选项D：40万元
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27.到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（ ）
选项A：债券本金
选项B：债券本金加利息
选项C：债券利息
选项D：债券本金减利息
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28.资产评估的客体指的是()
选项A：中立的第三者
选项B：投资者
选项C：被评估的资产
选项D：评估机构
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29.假设开发法属于一种（ ）
选项A：加和法
选项B：积算法
选项C：类比法
选项D：倒算法
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30.最佳使用是（）必须考虑的评估前提
选项A：、地产
选项B：房屋建筑物
选项C：企业资产
选项D：资产
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31.资产评估机构应具备的条件是（ ）。
选项A：独立性
选项B：社会性
选项C：法律性
选项D：权威性
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32.影响机器设备自然寿命的因素有（）。
选项A：同类设备技术更新速度
选项B：机器设备维修保养水平
选项C：机器设备的使用强度
选项D：机器设备的经济用途
选项E：设备的自身质量
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33.无形资产更新周期主要根据（ ）来判断
选项A：产品更新周期
选项B：技术更新周期
选项C：经济周期
选项D：政府政策
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34.影响地价的个别因素主要有（）
选项A：、位置因素
选项B：地形地质因素
选项C：面积因素
选项D：地块形状因素
选项E：土地利用因素
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35.土地使用权评估的原则有（）
选项A：、替代原则
选项B：最有效使用原则
选项C：变动原则
选项D：供需原则
选项E：贡献原则
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36.进口设备的重置成本包括
选项A：设备购置价格
选项B：设备运杂费
选项C：关税
选项D：银行手续费
选项E：安装调试费
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37.风险利率，即投资承担风险所应得到的报酬。其影响因素主要有（ ）。
选项A：物价指数变动率
选项B：资本市场的平均利率
选项C：同行业的资金利润率
选项D：本企业的资金利润率
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38.土地的自然特性有（）
选项A：、土地面积的有限性
选项B：土地使用价值的永续性
选项C：用途多样性
选项D：可垄断性
选项E：不可替代性
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39.资产评估是一项（ ）的经济活动
选项A：社会性
选项B：政府性
选项C：公正性
选项D：行政性
选项E：超市场性
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40.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（ ）
选项A：获利能力
选项B：取得获利能力的有效期限
选项C：市场需求量
选项D：生产成本
选项E：市场价格
选项F：商誉
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41.建筑物评估的原则有房地分估原则（）
选项A：错误
选项B：正确
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42.某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为100万元（ ）
选项A：错误
选项B：正确
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43.对资产价值进行评估时，被评估资产实际状况的时间参照为评估基准期（ ）
选项A：错误
选项B：正确
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44.待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是17%、17%、35%、9%、8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元（）
选项A：错误
选项B：正确
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45.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益 （ ）
选项A：错误
选项B：正确
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46.造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降 （ ）
选项A：错误
选项B：正确
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47.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的功能性贬值（）
选项A：错误
选项B：正确
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48.待估建筑物账面原值100万元,竣工于1990年底,假定1990年的价格指数为100%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%, 则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元
选项A：对
选项B：错
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49.到期后一次性还本付息债券的评估范围是债券本金加利息（ ）
选项A：错误
选项B：正确
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50.在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是继续使用假设（）
选项A：错误
选项B：正确
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