北理工《资产评估》在线作业四

奥鹏北京理工大学新学期作业参考

北理工《资产评估》在线作业-00004

1.土地的经济地理位置具有( )。
选项A：不可位移性
选项B：可垄断性
选项C：可变性
选项D：多样性
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2.下列公式中不正确的是（ ）。
选项A：收益额=销售收入销售收入分成率
选项B：收益额=销售利润销售利润分成率
选项C：销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
选项D：销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率
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3.资产评估报告先由（ ）审核，再报评估机构负责人审核签发。
选项A：注册评估师
选项B：项目经理
选项C：有关专家
选项D：有关人员
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4.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是 ( )。
选项A：全新资产
选项B：旧资产
选项C：与被评估资产的成新率相同的资产
选项D：全新资产或旧资产
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5.企业（ ）的评估值一般会等于整体资产评估值与各单项资产评估值之和的差额。
选项A：商标权
选项B：专利权
选项C：商誉
选项D：特许经营权
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6.下列矿业权无形资产中（ ）属于对物的产权。
选项A：采矿权
选项B：矿产发现权
选项C：探矿许可证
选项D：采矿许可证
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7.公开市场假设常用于（ ）的评估
选项A：固定资产
选项B：房产和土地使用权
选项C：机器设备
选项D：无形资产
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8.建筑物残余估价法属于（ ）中的一种具体方法。
选项A：收益法
选项B：成本法
选项C：市场法
选项D：功能价值法
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9.对非控股长期投资评估基本上采用（ ）。
选项A：成本法
选项B：市场法
选项C：收益法
选项D：清算价格法
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10.国有资产评估报告的确认工作一般由（ ）来完成。
选项A：资产占有方的上级主管部门
选项B：资产评估协会
选项C：国有资产行政主管部门
选项D：财政部门
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11.资产评估最基本的作用是( )。
选项A：管理
选项B：咨询
选项C：鉴定
选项D：定价
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12.预计某企业未来五年的税后资产净现金流入分别为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第六年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ ）万元。
选项A：136
选项B：219
选项C：127
选项D：150
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13.设备的技术寿命与（ ）有关。
选项A：使用强度
选项B：技术更新速度
选项C：使用时间
选项D：维修保养水平
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14.资源性资产所有权（ ）转让。
选项A：允许
选项B：不允许
选项C：可以依法
选项D：可以协议
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15.对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（ ）的来估价。
选项A：重置成本
选项B：收益现值
选项C：变现价值
选项D：清算价格
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16.以产权变动为评估目的的有( )。
选项A：资产抵押
选项B：企业兼并
选项C：财产纳税
选项D：财产担保
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17.在评估计划中应征得委托方认可的内容是（ ）。
选项A：评估方法
选项B：评估人员分工
选项C：评估工作日程计划
选项D：费用预算
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18.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理.
选项A：功能性贬值
选项B：建筑物增值
选项C：经济性贬值
选项D：经济性溢价
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19.运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（ ）。
选项A：土地的非再生性
选项B：土地的位置固定性
选项C：土地用途的广泛性
选项D：土地的利用永续性
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20.在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )。
选项A：工程技术性强
选项B：单位价值大、使用年限长
选项C：价值属性比较复杂
选项D：通过折旧进行价值补偿
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21.某被评估资产2000年购建，账面价值为50万元，2009年进行评估，2000年、2009年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（ ）万元。
选项A：50
选项B：70.83
选项C：35.3
选项D：85
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22.由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用（ ）进行估测。
选项A：类比法
选项B：指数法
选项C：统计分析法
选项D：趋势法
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23.用物价指数法估算的资产成本是资产的（ ）。
选项A：更新重置成本
选项B：复原重置成本
选项C：既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本
选项D：既不是更新重置成本，也不是复原重置成本
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24.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（ ）。
选项A：用途合理
选项B：使用强度合理
选项C：能获得正常收益
选项D：能获得超额收益
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25.（ ）对报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。
选项A：委托方
选项B：管理机构
选项C：国家政府部门
选项D：证券监督管理部门
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26.在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（ ）。
选项A：清算假设
选项B：公开市场假设
选项C：继续使用假设#持续经营假设
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27.（ ）属于可再生非耗竭性资源。
选项A：土地资源
选项B：海洋动力资源
选项C：气候资源
选项D：生物资源
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28.教堂、学校、专用机器设备、大部分无形资产等资产的价值评估，一般不适宜选用（ ）。
选项A：成本法
选项B：收益法
选项C：市场比较法
选项D：清算价格法
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29.土地、地质资源属（ ）。
选项A：耗竭性资源
选项B：非耗竭性资源
选项C：可再生资源
选项D：以上都不对
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30.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ ）。
选项A：12%
选项B：13%
选项C：10%
选项D：13.5%
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31.按照有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括( )。
选项A：资产评估报告书封面基本内容及格式
选项B：资产评估报告书摘要的基本内容及格式
选项C：资产评估报告书正文的基本内容及格式
选项D：备查文件的基本内容及格式
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32.决定现行市价的基本因素有（ ）。
选项A：基础价格
选项B：评估方法
选项C：供需关系
选项D：质量高低
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33.适用资产评估的假设有（ ）。
选项A：清算假设
选项B：主体假设
选项C：继续使用假设
选项D：公开市场假设
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34.应用市场法必须具备的前提条件是（ ）。
选项A：需要有一个充分发育活跃的资产市场
选项B：必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
选项C：可收集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数
选项D：被评估资产未来收益能以货币计量
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35.商誉的评估方法有（ ）。
选项A：割差法
选项B：超额收益法
选项C：市场法
选项D：成本法
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36.设备成新率的估测通常采用（ ）进行。
选项A：使用年限法
选项B：修复金额法
选项C：观测分析法
选项D：统计分析法
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37.在长期投资评估中需明确的具体内容主要有( )。
选项A：原始投资额
选项B：物价变动指数
选项C：投资收益计算方法
选项D：投资比重
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38.资产评估业务约定书中包括（ ）内容。
选项A：评估基准日
选项B：评估工作时间
选项C：评估收费方式
选项D：评估报告使用用途
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39.（ ）是资产评估应遵循的工作原则。
选项A：客观性原则
选项B：替代性原则
选项C：独立性原则
选项D：预期原则
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40.从企业价值组成的角度,企业价值有不同的表现层面,具体包括了企业的（ ）。
选项A：股东权益
选项B：持续使用
选项C：投资资本
选项D：快速变现
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41.用于企业评估的收益额，通常包括( )。
选项A：息前净现金流量
选项B：无负债净利润
选项C：净利润
选项D：利润总额
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42.长期投资评估是对被投资企业（ ）的评估。
选项A：资产周转能力
选项B：偿债能力
选项C：获利能力
选项D：全部资产
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43.流动资产评估时一般不考虑功能性贬值是由于流动资产（ ）。
选项A：单项评估
选项B：形态多样化
选项C：变现能力强
选项D：周转速度快
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44.非专利技术的特点是( )。
选项A：新颖性
选项B：实用性
选项C：获利性
选项D：保密性
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45.债券的评估类型有（ ）。
选项A：到期一次性还本付息型
选项B：定期支付利息，到期还本型
选项C：红利增长型
选项D：分段型
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46.无形资产的功能特性有( )。
选项A：不完整性
选项B：替代性
选项C：积累性
选项D：共益性
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47.资产评估报告书正文应列的内容( )。
选项A：评估范围及对象
选项B：评估原则
选项C：特别事项说明
选项D：资产评估明细表
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48.成本法涉及的基本要素包括( )。
选项A：资产的重置成本
选项B：资产的有形损耗
选项C：资产的功能性贬值
选项D：资产的经济性贬值
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49.下列中（ ）是资源资产一般性质和特征。
选项A：有用性
选项B：有限性
选项C：可取性
选项D：开发利用不充分性
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50.资产评估报告的利用者一般有（ ）。
选项A：资产评估管理机构
选项B：资产评估委托方
选项C：资产评估受托方
选项D：有关部门
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