北理工《资产评估》在线作业五

奥鹏北京理工大学新学期作业参考

北理工《资产评估》在线作业-00005

1.若出具资产评估报告后，（ ）发生变化，并对资产评估值产生明显影响，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。
选项A：资产数量
选项B：资产的分布
选项C：资产的价值类型
选项D：资产的使用情况
正确答案问询微信：424329

2.建筑物残余估价法属于（ ）中的一种具体方法。
选项A：收益法
选项B：成本法
选项C：市场法
选项D：功能价值法
正确答案问询微信：424329

3.下列矿业权无形资产中（ ）属于对物的产权。
选项A：采矿权
选项B：矿产发现权
选项C：探矿许可证
选项D：采矿许可证
正确答案问询微信：424329

4.计算重置成本时，不应计入的费用是( )。
选项A：购建费用
选项B：维修费用
选项C：安装费用
选项D：调试费用
正确答案问询微信：424329

5.整体资产是指由一组单项资产组成的具有（ ）的资产综合体。
选项A：可确指形态
选项B：独立权益
选项C：获利能力
选项D：综合成本
正确答案问询微信：424329

6.固定红利模型是评估人员对被评估股票( )。
选项A：预期收益的一种假定
选项B：预期收益的客观认定
选项C：历史受益的一种客观认定
选项D：预期收益的一种估计
正确答案问询微信：424329

7.下列原则中（ ）是资产评估的经济原则。
选项A：客观性原则
选项B：科学性原则
选项C：替代性原则
选项D：专业性原则
正确答案问询微信：424329

8.资产评估报告先由（ ）审核，再报评估机构负责人审核签发。
选项A：注册评估师
选项B：项目经理
选项C：有关专家
选项D：有关人员
正确答案问询微信：424329

9.一专利技术，法定期限为15年，已使用6年，该技术的成新率为（ ）。
选项A：40%
选项B：60%
选项C：43%
选项D：29%
正确答案问询微信：424329

10.在用低值易耗品的评估一般采用（ ）。
选项A：成本法
选项B：市场法
选项C：收益法
选项D：清算价格法
正确答案问询微信：424329

11.城镇土地的基准地价是（ ）。
选项A：某时点城镇土地单位面积价格
选项B：某时点城镇区域性土地平均单价
选项C：某时期城镇土地单位面积价格
选项D：某时期城镇区域性土地平均单价
正确答案问询微信：424329

12.国有资产评估报告的确认工作一般由（ ）来完成。
选项A：资产占有方的上级主管部门
选项B：资产评估协会
选项C：国有资产行政主管部门
选项D：财政部门
正确答案问询微信：424329

13.在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )。
选项A：工程技术性强
选项B：单位价值大、使用年限长
选项C：价值属性比较复杂
选项D：通过折旧进行价值补偿
正确答案问询微信：424329

14.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（ ）。
选项A：用途合理
选项B：使用强度合理
选项C：能获得正常收益
选项D：能获得超额收益
正确答案问询微信：424329

15.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是 ( )。
选项A：全新资产
选项B：旧资产
选项C：与被评估资产的成新率相同的资产
选项D：全新资产或旧资产
正确答案问询微信：424329

16.我国城镇土地市场实质上是（ ）的让渡市场。
选项A：土地所有权
选项B：土地使用权
选项C：土地收益权
选项D：土地租赁权
正确答案问询微信：424329

17.土地的经济地理位置具有( )。
选项A：不可位移性
选项B：可垄断性
选项C：可变性
选项D：多样性
正确答案问询微信：424329

18.在评估计划中应征得委托方认可的内容是（ ）。
选项A：评估方法
选项B：评估人员分工
选项C：评估工作日程计划
选项D：费用预算
正确答案问询微信：424329

19.以下各项中（ ）不属于无形资产。
选项A：商标
选项B：专利权
选项C：专营权
选项D：计算机软件
正确答案问询微信：424329

20.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（ ）。
选项A：商标
选项B：专利权
选项C：专有技术
选项D：商誉
正确答案问询微信：424329

21.（ ）对报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。
选项A：委托方
选项B：管理机构
选项C：国家政府部门
选项D：证券监督管理部门
正确答案问询微信：424329

22.某评估机构对一企业进行整体评估,经预测该企业未来第一年的收益为100万元,第二、第三年连续在前一年的基础上递增10％,从第四年起将稳定在第三年的收益水平上,若折现率为15％,则该企业的评估值最接近于（ ）
选项A：772.83万元
选项B：780.10万元
选项C：789.89万元
选项D：1056.36万元
正确答案问询微信：424329

23.对非控股长期投资评估基本上采用（ ）。
选项A：成本法
选项B：市场法
选项C：收益法
选项D：清算价格法
正确答案问询微信：424329

24.在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（ ）。
选项A：清算假设
选项B：公开市场假设
选项C：继续使用假设#持续经营假设
正确答案问询微信：424329

25.某一宗2000平方米空地，其预计最佳利用方式为开发一建筑面积4 000平方米的商业建筑。预期该商业房地产建成后的售价为3000元/㎡，估计该建筑物的建筑费用为1 400元/㎡，专业费用为建筑费用的6%，利息利润为地价、建筑费用及专业费用之和的15%，销售费用及有关税费为售价的10%，该土地的价值接近于（ ）元/㎡。
选项A：1728
选项B：1900
选项C：1500
选项D：1000
正确答案问询微信：424329

26.由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用（ ）进行估测。
选项A：类比法
选项B：指数法
选项C：统计分析法
选项D：趋势法
正确答案问询微信：424329

27.以产权变动为评估目的的有( )。
选项A：资产抵押
选项B：企业兼并
选项C：财产纳税
选项D：财产担保
正确答案问询微信：424329

28.在机器设备评估中，重置成本法主要适用于评估（ ）。
选项A：可连续计量预期收益的设备
选项B：可正常变现的设备
选项C：可获得非正常变现价格的设备
选项D：可继续使用但无法预测未来收益的设备
正确答案问询微信：424329

29.某企业预计未来5年的预期收益为120万元、125万元、128万元、120万元、130万元，假设折现率为10%。则企业整体资产价格应为 （ ）。
选项A：1180.9
选项B：1200.5
选项C：1243.1
选项D：1414.3
正确答案问询微信：424329

30.下列公式中不正确的是（ ）。
选项A：收益额=销售收入销售收入分成率
选项B：收益额=销售利润销售利润分成率
选项C：销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
选项D：销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率
正确答案问询微信：424329

31.非专利技术的特点是( )。
选项A：新颖性
选项B：实用性
选项C：获利性
选项D：保密性
正确答案问询微信：424329

32.材料在采用市场法进行评估时，需考虑的因素有材料的（ ）。
选项A：重置成本
选项B：市场价格
选项C：变现成本
选项D：变现风险
正确答案问询微信：424329

33.长期投资评估是对被投资企业（ ）的评估。
选项A：资产周转能力
选项B：偿债能力
选项C：获利能力
选项D：全部资产
正确答案问询微信：424329

34.企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差额可能是( )。
选项A：功能性贬值
选项B：实体性贬值
选项C：经济性贬值
选项D：商誉
正确答案问询微信：424329

35.按照有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括( )。
选项A：资产评估报告书封面基本内容及格式
选项B：资产评估报告书摘要的基本内容及格式
选项C：资产评估报告书正文的基本内容及格式
选项D：备查文件的基本内容及格式
正确答案问询微信：424329

36.在企业价值评估中，企业价值的表现形式包括( )。
选项A：投入资本价值
选项B：长期投资价值
选项C：所有者权益价值
选项D：长期负债价值
正确答案问询微信：424329

37.决定现行市价的基本因素有（ ）。
奥鹏北京理工大学新学期作业参考 选项A：基础价格
选项B：评估方法
选项C：供需关系
选项D：质量高低
正确答案问询微信：424329

38.资产评估具有（ ）的特点。
选项A：现实性
选项B：咨询性
选项C：随机性
选项D：预测性
正确答案问询微信：424329

39.债券的评估类型有（ ）。
选项A：到期一次性还本付息型
选项B：定期支付利息，到期还本型
选项C：红利增长型
选项D：分段型
正确答案问询微信：424329

40.用于企业评估的收益额，通常包括( )。
选项A：息前净现金流量
选项B：无负债净利润
选项C：净利润
选项D：利润总额
正确答案问询微信：424329

41.（ ）是资产评估应遵循的工作原则。
选项A：客观性原则
选项B：替代性原则
选项C：独立性原则
选项D：预期原则
正确答案问询微信：424329

42.设备评估的现场工作包括（ ）。
选项A：指导委托方填报评估表格
选项B：分析委托方的各种评估表格
选项C：对设备进行技术鉴定
选项D：清查核实设备实物
正确答案问询微信：424329

43.设备成新率的估测通常采用（ ）进行。
选项A：使用年限法
选项B：修复金额法
选项C：观测分析法
选项D：统计分析法
正确答案问询微信：424329

44.股票的评估通常与股票的（ ）有较为密切的联系。
选项A：票面价值
选项B：内在价格
选项C：发行价格
选项D：市场价格
正确答案问询微信：424329

45.用材林可分为（ ）。
选项A：幼龄林
选项B：中龄林
选项C：成熟林
选项D：超熟林
正确答案问询微信：424329

46.专利权的特点( )。
选项A：独占性
选项B：地域性
选项C：通用性
选项D：可转让性
正确答案问询微信：424329

47.从企业价值组成的角度,企业价值有不同的表现层面,具体包括了企业的（ ）。
选项A：股东权益
选项B：持续使用
选项C：投资资本
选项D：快速变现
正确答案问询微信：424329

48.适用资产评估的假设有（ ）。
选项A：清算假设
选项B：主体假设
选项C：继续使用假设
选项D：公开市场假设
正确答案问询微信：424329

49.无形资产的功能特性有( )。
选项A：不完整性
选项B：替代性
选项C：积累性
选项D：共益性
正确答案问询微信：424329

50.成本法涉及的基本要素包括( )。
选项A：资产的重置成本
选项B：资产的有形损耗
选项C：资产的功能性贬值
选项D：资产的经济性贬值
正确答案问询微信：424329