南开大学23秋学期《物权法》在线作业二

奥鹏南开大学23年秋季新学期作业参考

23秋学期（高起本：1709-2103、专升本/高起专：2003-2103）《物权法》在线作业-00002

甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
A:甲不得向丙请求返还彩电
B:甲可要求丙返还彩电
C:甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D:甲可要求丙赔偿损失
正确答案问询微信：424329

甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
A:留置权
B:质权
C:抵押权
D:所有权
正确答案问询微信：424329

1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A:应归韩玉庭所有
B:应归王大水所有
C:应由韩玉庭与王大水共有
D:属无主财产，应归国家所有
正确答案问询微信：424329

物权在性质上属于（）
A:支配权
B:请求权
C:抗辩权
D:形成权
正确答案问询微信：424329

相邻关系只能发生于（）
A:动产的相邻权利人之间
B:不动产的相邻权利人之间
C:房屋直接毗邻的权利人之间
D:土地直接毗邻的权利人之间
正确答案问询微信：424329

下列各项中属于法定孳息的是（）
A:树上的果实
B:未收割的庄稼
C:银行存款的利息
D:供热管道输送的热力
正确答案问询微信：424329

物权中最完整、最充分的权利是（）
A:用益物权
B:所有权
C:担保物权
D:他物权
正确答案问询微信：424329

下列权利中，不属于物权的是（）
A:所有权
B:抵押权
C:地役权
D:商标权
正确答案问询微信：424329

从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A:追及性
B:弹力性
C:优先性
D:独占性
正确答案问询微信：424329

不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
A:交付
B:占有
C:登记
D:合意
正确答案问询微信：424329

相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
A:排除妨碍
B:消除危险
C:恢复名誉
D:赔礼道歉
正确答案问询微信：424329

以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
A:质押合同成立
B:交付股票
C:办理出质登记
D:公司同意
正确答案问询微信：424329

埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
A:国家
B:发现人
C:发现人与国家共同
D:土地所有人
正确答案问询微信：424329

下列物权中，属于法定担保物权的是（）
A:留置权
B:所有权
C:质权
D:土地承包权
正确答案问询微信：424329

下列物权中属于主物权的是（）
A:地役权
B:宅基地使用权
C:抵押权
D:留置权
正确答案问询微信：424329

以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A:质押合同成立时
B:质押合同登记时
C:出质人交付质押财产时
D:债务到期时
正确答案问询微信：424329

共有关系的主体总是（）
A:两个以上的自然人单位、个人
B:两个以上的单位
C:两个以上的单位、个人
D:三个以上的单位或个人
正确答案问询微信：424329

以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A:自合同订立时生效
B:自办理抵押登记时生效
C:自土地管理部门批准时生效
D:无效
正确答案问询微信：424329

下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
A:各共有人按份分享财产所有权
B:各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C:各共有人可随时对财产要求分割
D:各共有人对共有财产所负债务各负其责
正确答案问询微信：424329

对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
A:区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B:区分所有人得就共有部分请求分割
C:区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D:共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
正确答案问询微信：424329

下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
A:甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B:甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
C:甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D:甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
正确答案问询微信：424329

财产共有关系的特征有（）
A:共有的主体是两个以上民事主体
B:共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C:共有关系的客体只能是一个物
D:共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
正确答案问询微信：424329

下列担保方式中，属于物权担保的有（）
A:保证
B:质押
C:定金
D:留置
正确答案问询微信：424329

下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A:北京大学的教学楼
B:国有企业的机器设备
C:半成品
D:正在建造的建筑物
正确答案问询微信：424329

根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）
A:地役权
B:所有权
C:留置权
D:土地承包经营权
正确答案问询微信：424329

甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
A:乙的质权自质押合同成立时设立
B:乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
C:设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
D:设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
正确答案问询微信：424329

根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
A:机动车
B:飞行器
C:船舶
D:电冰箱
正确答案问询微信：424329

下列权利中，可以设立质押的有（）
A:应收账款
B:可以转让的知识产权
C:可以转让的股权
D:债券、存款单
正确答案问询微信：424329

在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
A:占有
B:使用
C:收益
D:处分
正确答案问询微信：424329

留置权的成立要件包括（）
A:债务人逾期不履行债务
B:债权人已占有债务人的财产
C:债权人与债务人对债的内容发生争议
D:债务人请求债权人延长履行期限
正确答案问询微信：424329

我国土地所有权类型有（）
A:国家土地所有权
B:集体土地所有权
C:个土地人所有权
D:法人土地所有权
正确答案问询微信：424329

甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
A:甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B:因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C:登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D:甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
正确答案问询微信：424329

土地承包经营权是（）
A:自物权
B:他物权
C:用益物权
D:担保物权
正确答案问询微信：424329

下列权利中，属于他物权的有（）
A:抵押权
B:留置权
C:地役权
D:建设用地使用权
正确答案问询微信：424329

相邻关系的主体可以是（）
A:不动产的所有人
B:不动产的承租人
C:不动产的使用人
D:不动产的承包人
正确答案问询微信：424329

甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
A:甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B:甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C:甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D:甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
正确答案问询微信：424329

甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A:甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B:甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C:本案应按照相邻关系处理
D:本案应按照建筑物区分所有权处理
正确答案问询微信：424329

下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A:半成品
B:正在建造的船舶
C:汽车
D:正在建造的建筑物
正确答案问询微信：424329

下列物中，属于天然孳息的有（）
A:果实
B:利息
C:鸡蛋
D:租金
正确答案问询微信：424329

适用善意取得制度的财产有（）
A:遗失物
B:房屋
C:货币
D:首饰
正确答案问询微信：424329

无线电频谱资源属于国家所有。
A:错误
B:正确
正确答案问询微信：424329

宅基地使用权可以抵押。
A:错误
B:正确
正确答案问询微信：424329

工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
A:错误
B:正确
正确答案问询微信：424329

用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
A:错误
B:正确
正确答案问询微信：424329

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
A:错误
B:正确
正确答案问询微信：424329

土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A:错误
B:正确
正确答案问询微信：424329

建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内
的建设用地使用权应一并处分。
A:错误
B:正确
正确答案问询微信：424329

预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
A:错误
B:正确
正确答案问询微信：424329

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿奥鹏南开大学23年秋季新学期作业参考债务消灭抵押权的除外。
A:错误
B:正确
正确答案问询微信：424329

按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
A:错误
B:正确
正确答案问询微信：424329