南开大学23秋学期《资产评估》在线作业三

奥鹏南开大学23年秋季新学期作业参考

23秋学期（高起本：1709-2103、专升本/高起专：2003-2103）《资产评估》在线作业-00003

某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为（ ）万元。
A:11.3
B:12
C:13.125
D:18.75
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某项专利技术的法定保护期自2010年1月15日起l0年，2013年1月l5日作为评估基准日，预计在2017年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用，该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为（）
A:4年
B:7年
C:9年
D:10年
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资产评估与会计计价的关系是（ ）。
A:完全相同的经济活动
B:完全无关的经济活动
C:相互替代的经济活动
D:既相区别，又相联系
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估算机器设备重置成本时，需要考虑消费税的是（）
A:外购单台不要安装的进口设备重置成本
B:外购单台需要安装的进口设备重置成本
C:进口轿车重置成本
D:外购成套需要安装设备重置成本
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某企业三年前引进一项专有技术，重置成本为120万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额接近（ ）万元。
A:40
B:30
C:70
D:59
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教堂、学校资产的价值评估，一般适宜（ ）。
A:收益法
B:市场法
C:假设开发法
D:成本法
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造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )
A:利用率下降
B:部分闲置
C:实际收益率下降
D:客观收益下降
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某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。
A:532500
B:500000
C:517500
D:523500
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运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（ ）。
A:企业具有生产能力
B:企业各项资产完好
C:企业能够持续经营
D:企业具有商誉
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已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为6万元，建筑物价格为300万元，建筑物的资本化率为12%，该房地产的土地年纯收益最接近（ ）万元。
A:90
B:144
C:72
D:108
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清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于企业停产或破产时资产价值评估的情形。因此，清算价格往往（ ）现行市价。
A:高于
B:低于
C:等于
D:上述均有可能
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资产评估报告书应当（ ）。
A:按照资产占有方的要求编写
B:按照资产接受方的要求编写
C:按照委托方的要求编写
D:按照资产评估行业有关规定编写
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以下哪项不属于机器设备重置成本测算的方法（）
A:功能价值法
B:规模经济效益指数法
C:指数调整法
D:修复费用法
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资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（ ）。
A:历史成本
B:历史收益
C:预期成本
D:预期收益
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资产评估的主体是指奥鹏南开大学23年秋季新学期作业参考()
A:从事资产评估的机构和人员
B:被评估资产占有人
C:资产评估委托人
D:被评估资产
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综合成新率反映评估对象的（）与其全新状态重置价值的比率
A:重置价值
B:公允价值
C:内在价值
D:现行价值
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资产评估机构或评估人员只有在取得资产评估的（）依据后，才能正式开展资产评估工作
A:法规
B:行为
C:法律
D:行动
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被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为6年，经专业人员分析，未来6年预期税后收益可维持在每年150万元，若折现率为l0%，则该专有技术的评估值约为（）
A:568.2万元
B:653.30万元
C:660.53万元
D:670.08万元
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下列关于企业价值评估范围的表述，正确的是（）
A:企业价值评估的具体范围是从法的角度界定企业评估的资产范围
B:从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产
C:企业价值评估的一般范围就是具体范围
D:企业价值评估的具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分
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企业不同于其他资产的一个重要特征是（）
A:盈利性
B:整体性
C:保障性
D:持续经营性
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重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（?? ）。
A:4万元
B:5万元
C:4-5万元
D:无法确定
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最佳使用是（ ）评估必须考虑的评估前提。
A:地产
B:房屋建筑物
C:企业资产
D:资产
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某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（ ）。
A:100/90
B:90/100
C:110/100
D:100/110
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下列选项中，（?? ? ? ）不属于无形资产。
A:债权性质的应收及预付账款
B:专利权
C:计算机软件
D:非专利技术
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市场价值类型主要是指（）
A:账面价值
B:投资价值
C:在用价值
D:公允市场价值
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通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是（ ）
A:专有技术
B:专用机器设备
C:商标权
D:通用设备
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用收益法评估房地产价值的缺点是（）。
A:隐含着长期均衡假设，没有考虑
B:供求原则
C:没有考虑竞争原则#评估对象收益和费用范围不好确定
D:折现率不好确定
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以下属于资产评估的工作原则的有（）。
A:最佳利用原则
B:独立性原则
C:客观性原则
D:公正性原则
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关于整体企业价值评估的收益法说法正确的有（）
A:收益法是正通过估算被评估企业未来预期收益并折成现值来确定资产价值的方法
B:企业价值由现实收益决定，而不是由客观的预期收益决定
C:企业价值通常是投资人对企业预期收益的要求
D:对未来预期收益折现采用的折现率反映了投资者对企业未来风险程度的认识
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影响无形资产价值的因素主要包括（）
A:开发成本
B:产生追加利润的能力
C:剩余经济使用年限
D:同类无形资产的发展及更新趋势
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资产评估市场法的应用前提条件有（）。
A:充分活跃的资产市场
B:参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到
C:预期收益额确定
D:收益期限确定
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下列属于流动资产的是（）。
A:现金
B:银行存款
C:应收账款
D:存货
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关于资产评估档案的管理，下列说法正确的有（）。
A:评估档案应在评估报告完成后六个月内归档
B:评估机构要设专人负责评估档案的保管
C:评估档案应使用可靠的文字载体
D:自评估基准日算起，上市公司的资产评估档案至少保存15年
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以下属于资产评估的技术原则的有（）。
A:供求原则
B:竞争原则
C:贡献原则
D:预期原则
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下列属于房地产价格的构成部分的有（）
A:土地取得成本
B:开发成本
C:销售税费
D:开发利润
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流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为其形态多样化且库存数量少。（ ）
A:对
B:错
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从本质上说，资产的价值不是取决于其预期的获利能力，而是决定于其过去的生产成本和销售价格。（ ）
A:对
B:错
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直接比较法运用前提是市场上有与被评估设备相同且已成交的设备交易数据资料
A:对
B:错
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竞争原则是指在具有大体上相同效用的不同商品中，价格最低的那一种商品最具吸引力，需求量最大
A:对
B:错
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商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权。（ ）
A:对
B:错
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科学技术的发展阶段和成熟程度会直接影响技术型无形资产的评估值。其开发程度越高，评估值就会越高。
A:对
B:错
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资产评估的价值类型取决于评估人员所选择的评估方法。（ ）
A:对
B:错
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单项流动资产一般不具有综合获利能力，流动资产评估不需要以其综合获利能力进行综合性价值评估
A:对
B:错
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流动资产评估在特定情况下可以考虑以历史成本作为评估值
A:对
B:错
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确定商标权收益年限始终应依据其注册年限及到期后的续展时间。（）
A:对
B:错
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收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化
A:对
B:错
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低值易耗品是指单位价值在规定限额以下或使用年限在1年以内，能多次使用并保持其实物形态的劳动资料
A:对
B:错
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市场法是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗，来确定资产价值的方法。（ ）
A:对
B:错
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用成本法中的“评估价值＝重置成本成新率”公式计算资产的评估值时，所使用的总资产使用年限是资产的总物理寿命。（ ）
A:对
B:错
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机器设备重置成本测算的方法包括重置核算法、功能价值法、规模经济效益指数法和物价指数法。（ ）
A:对
B:错
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