奥鹏教育北京交通大学《资产评估》在线作业二

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北交《资产评估》在线作业二-0005

非上市债券的评估主要采用( )进行。
A:成本法
B:比较法
C:收益法
D:市盈率法
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资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是( )的。
A:在一定条件下对
B:错
C:对
D:不确定
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宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。
A:0.6
B:5.1
C:2
D:6
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股票的清算价格是指公司清算时，公司（ ）于公司股票总股数的比值。
A:总资产
B:总负债
C:净资产
D:长期负债
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采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（ ）。
A:整个开发期
B:开发期+销售期
C:开发期+准备期
D:开发期一半
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被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。
A:120
B:98
C:100
D:110
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就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（ ）。
A:广泛运用
B:不被运用
C:运用不普遍
D:与其他方法结合运用
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资产评估三大方法中的评估方法是指( )。
A:一种具体方法
B:多种评估方法的集合
C:一条评估思路
D:一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
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资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（ ）
A:有差异
B:完全不同
C:相同
D:可以相同、也可以不同
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法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（ ）的原则确定无形资产的有效期限。
A:孰短
B:孰长
C:相加
D:相减
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由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常变现为( )
A:销售收入的增加折现值
B:销售费用的减少折现值
C:销售收入减少和费用增加的折现值
D:无形资产转出的净减少收益与无形资产再开发净增加额
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关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。
A:都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B:可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C:可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D:资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
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基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于( )。
A:收益法
B:成本扣除法
C:市场法
D:清算价格法
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下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。
A:股票、国家债券、金融债券、企业债券
B:国家债券、金融债券、企业债券、股票
C:企业债券、股票、国家债券、金融债券
D:股票、企业债券、金融债券、国家债券
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运用修复费用法估测成新率适用于（ ）
A:具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备
B:具有可补偿性有形损耗的设备
C:所有机器设备
D:具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
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对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（ ）。
A:会计期初
B:会计期末
C:评估协议签定日
D:评估报告提交日
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被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（ ）。
A:11526元
B:10838元
C:11333元
D:10982元
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资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。
A:一个月
B:二个月内
C:三个月内
D:半年内
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采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )。
A:全新资产
B:旧资产
C:与被评资产相同或者类似的资产
D:全新资产，也可以是旧资产
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假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。
A:11.6%
B:11.2%
C:14%
D:12%
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机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A:超额投资成本
B:超额运营成本
C:超额复原成本
D:超额更新成本
E:超额重置成本
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流动资产的特点包括( )。
A:周转速度快
B:变现能力强
C:使用期限超过规定一年以上
D:形态多样化
E:以实物形态为主
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路线价估价法的估价步骤包括（ ）。
A:划分路线价区段
B:设定标准深度
C:确定路线价
D:制定深度指数表
E:计算各地块价格
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土地的经济特性是( )。
A:供给的稀缺性
B:可垄断性
C:不可再生性
D:土地利用多方向性
E:效益级差性
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按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )。
A:持续使用价值
B:拍卖价值
C:投资价值
D:非市场价值
E:保险价值
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建筑物的功能性贬值是指由于（ ）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
A:建筑物用途与使用强度不合理
B:建筑物使用年限已久
C:建筑物设计以及结构上的缺陷
D:建筑物的装修、设备与总体功能不协调
E:外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
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收益法一般适用于( )的价值评估
A:单台设备
B:成套设备
C:通用设备
D:生产线
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采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（ ）。
A:地区风险
B:行业风险
C:经营风险
D:财务风险
E:金融风险
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非上市普通股票评估的类型有( )。
A:红利增长模型
B:固定红利模型
C:逐期分红、到期还本型
D:分段式模型
E:固定红利与红利增长相结合模型
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对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（ ）。
A:不应以个人的名义接受委托
B:不应以评估机构的名义接受委托
C:不得通过降低受费标准承揽业务
D:不能为多个评估目的进行评估
E:不得承揽无力完成的评估业务
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流动资产评估具有以下特点（ ）。
A:流动资产是以单项资产为对象进行的评估
B:收益法是流动资产评估的主要方法
C:必须选准流动资产评估的基准时间
D:流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大
E:流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素
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建筑安装成本的估测方法包括（ ）。
A:原决算调整法
B:功能价值法
C:类比分析法
D:价格指数调整法
E:规模效益指数法
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影响机器设备自然寿命的因素有( )
A:机器设备的使用强度
B:机器设备的经济用途
C:同类设备技术更新速度
D:机器设备维修保养水平
E:设备的自身质量
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采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。
A:被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B:资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C:被评估资产产权清晰
D:被评估资产预期获利年限可以预测
E:被评估资产处于公开市场中
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股票评估与股票的（ ）有关。
A:市场价格
B:账面价值
C:内在价值
D:清算价格
E:发行价格
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国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有（ ）。
A:了解评估报告的基本内容
B:了解评估机构从事评估工作的能力
C:了解评估程序是否规范
D:了解评估质量的好坏
E:了解所运用的数据资料是否真实可靠
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无形资产的财务成本特征表现在( )。
A:弱对应性
B:共益性
C:积累性
D:虚拟性
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长期投资评估是对被投资方（ ）。
A:获利能力评估
B:偿债能力评估
C:投资品评估
D:变现能力评估
E:全部资产评估
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非上市债券的评估类型可以分为（ ）。
A:每年支付利息，到期还本型
B:红利增长模型
C:固定红利模型
D:分段模型
E:到期后一次性还本付息型
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影响无形资产评估价值的因素是（ ）
A:技术成熟程度
B:机会成本
C:效益因素
D:市场供需状况
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