奥鹏平时作业北京交通大学《资产评估学》在线作业一

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北交《资产评估学》在线作业一-0004

企业存在不可确指的无形资产，分别按照单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为( )。
A:商标
B:专利权
C:专营权
D:商誉
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由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（ ）
A:经济性贬值
B:功能性贬值
C:实体性贬值
D:无形损耗
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某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）
A:0.981
B:0.986
C:0.992
D:0.930
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影响企业价值高低的决定性因素是（ ）。
A:企业工艺水平
B:企业生产能力
C:企业规模
D:企业获利能力
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把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是( )
A:公开市场假设
B:持续使用架设
C:清算假设
D:最佳使用假设
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某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）
A:0.6
B:5.1
C:2
D:6
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资产评估的价值类型决定于( )。
A:评估程序
B:评估方法
C:评估特定目的
D:评估原则
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被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。
A:120
B:98
C:100
D:110
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无形损耗对无形资产的( )产生影响。
A:剩余使用价值
B:已使用价值
C:实体
D:已使用年限
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资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。
A:一个月
B:二个月内
C:三个月内
D:半年内
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某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为（ ）
A:100万元
B:98.8万元
C:97.6万元
D:92万元
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在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格
A:评估时间
B:评估基准日
C:过去时点
D:未来时点
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下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。
A:股票、国家债券、金融债券、企业债券
B:国家债券、金融债券、企业债券、股票
C:企业债券、股票、国家债券、金融债券
D:股票、企业债券、金融债券、国家债券
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在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应当按照( )原则确定其原则
A:变现
B:预期
C:替代
D:贡献
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评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。
A:不可位移
B:不容易变现
C:使用时间长
D:规划很严格
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整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( )
A:所有者权益
B:有形资产
C:单项资产
D:递延资产
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采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )
A:全新资产
B:旧资产
C:与被评资产相同或者类似的资产
D:全新资产，也可以是旧资产
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以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（　 ）。
A:重置成本标准
B:现行市价标准
C:收益现值标准
D:清算价格标准
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机器设备经济寿命是指( )
A:机器设备从使用到报废为止的时间
B:机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
C:从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间
D:机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
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在资产评估中，市场法一般不适宜用于（ ）的评估
A:大型设备
B:有功能性贬值的设备
C:有经济性贬值的设备
D:自制专用设备
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在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )。
A:大型建筑物
B:价格较高的建筑物
C:账面成本不实的建筑物
D:单位价值小、结构简单的建筑物
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根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以( )为宜。
A:行业销售利润率
B:行业平均成本利润率
C:企业债券利率
D:国库券利率
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运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是（ ）。
A:倍数作用
B:联系纽带作用
C:参照物作用
D:直接作用
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对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）
A:周转速度快
B:变现能力强
C:形态多样化
D:库存数量少
E:获利能力强
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资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（ ）
A:有差异
B:完全不同
C:相同
D:可以相同、也可以不同
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编写资产评估报告时应遵循的基本要求有（ ）
A:实事求是
B:内容全面
C:文字简练准确
D:报告及
E:适度修饰取证材料
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价格指数法可用于( )设备重置成本的估测。
A:无参照物的
B:无现行购置价格的
C:无财务核算资料的
D:无账面原值的
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在企业价值评估中确定企业评估的具体范围时，可以采取( )等方式进行
A:企业集团
B:股份合作制
C:资产剥离
D:添平补齐
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无形资产的财务成本特征表现在( )
A:弱对应性
B:共益性
C:积累性
D:虚拟性
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成本法涉及的基本要素包括( )
A:资产的重置成本
B:资产的有形损耗
C:资产的功能性贬值
D:资产的经济性贬值
E:资产的获利年限
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收益法一般适用于( )的价值评估
A:单台设备
B:成套设备
C:通用设备
D:生产线
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估测建筑物重置成本的方法主要有（ ）
A:预决算调整法
B:收益法
C:重编预算法
D:功能价值法
E:价格指数调整法
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运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基本参数是（ ）。
A:设备的已使用时间
B:设备的技术水平
C:设备的总使用寿命
D:设备的负荷程度
E:设备的尚可使用年限
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企业的设计资料、技术规范等之所以能够作为非专利技术存在，主要应依据（ ）特性进行判断奥鹏远程教育北京交通大学平时作业
A:超前性
B:新颖性
C:实用性
D:保密性
E:独占性
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下列行为中属于违背资产评估职业道德要求的有( )
A:以个人名义承接非常复杂的评估业务
B:评估机构承接非常复杂的评估业务
C:评估机构只在形式上保持独立
D:评估机构完全凭借委托方提供的数据资料进行评估
E:公正评估
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当建筑物在使用用途、强度等与土地的最佳使用严重冲突时，不宜运用建筑物残余估价法评估建筑物的价值。
A:错误
B:正确
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通常，无形资产的有效期限要比它们的法定保护期限短得多，评估时应严格按照法定保护期限进行。
A:错误
B:正确
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企业所具有的整体获利能力的大小，是判断企业市场价值高低的根本标准
A:错误
B:正确
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进口设备的FOB价格加上途中保险费等于进口设备的CIF价格。
A:错误
B:正确
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以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因有超额投资成本形成的功能性贬值。
A:错误
B:正确
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凡是具有具体实体形态的资产都是可确指的资产，否则，就是不可确指的资产。
A:错误
B:正确
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资产评估委托者以资产评估报告为依据和前提向受托的评估机构付费。
A:错误
B:正确
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收益现值法是评估整体企业价值的首选方法
A:错误
B:正确
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被估流动资产的清单应以实存数量为依据，而不以账面记载情况为依据。
A:错误
B:正确
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对于大型、安装调试周期很长的成套设备，只有其设备投资中的贷款部分的利息才可以作为成套设备的重置成本的构成部分。
A:错误
B:正确
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