奥鹏作业北京交通大学《资产评估》在线作业一

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北交《资产评估》在线作业一-0003

关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。
A:都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B:可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C:可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D:资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
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基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于( )。
A:收益法
B:成本扣除法
C:市场法
D:清算价格法
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资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是( )的。
A:在一定条件下对
B:错
C:对
D:不确定
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某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应该接近于（ ）。
A:9 745元
B:8 753元
C:7 520元
D:8 800元
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被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。
A:120
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C:100
D:110
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从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（ ）。
A:对内投资
B:对外投资
C:全部投资
D:对内或对外投资
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资产评估三大方法中的评估方法是指( )。
A:一种具体方法
B:多种评估方法的集合
C:一条评估思路
D:一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
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清算价格的评估适用于( )的假设。
A:公开市场
B:继续使用
C:清算
D:企业主体
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资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（ ）
A:有差异
B:完全不同
C:相同
D:可以相同、也可以不同
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复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（ ）。
A:相同的原材料
B:相同的建造技术标准
C:资产的现时价格
D:相同的设计
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运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（ ）与建筑物全部使用年限的比率求得
A:实际已使用年限
B:剩余使用年限
C:已使用年限
D:已提折旧年限
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被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。
A:120万元
B:115万元
C:125万元
D:110万元
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由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（ ）。
A:经济性贬值
B:功能性贬值
C:实体性贬值
D:无形损耗
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对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A:成本法
B:比较法
C:收益法
D:加和法
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由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常变现为( )
A:销售收入的增加折现值
B:销售费用的减少折现值
C:销售收入减少和费用增加的折现值
D:无形资产转出的净减少收益与无形资产再开发净增加额
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下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（ ）。
A:公式计算法
B:修复费用法
C:观察法
D:统计分析法
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作为评估对象的递延资产的确认标准是（ ）
A:能否带来预期收益
B:摊销方式
C:是否已摊销
D:能否变现
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某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）
A:0.981
B:0.986
C:0.992
D:0.930
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宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。
A:0.6
B:5.1
C:2
D:6
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按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A:坏账估计法
B:账龄分析法
C:市场法
D:信用分析法
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采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。
A:被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B:资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C:被评估资产产权清晰
D:被评估资产预期获利年限可以预测
E:被评估资产处于公开市场中
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流动资产评估步骤包括（ ）。
A:流动资产的清查核实
B:流动资产的技术鉴定
C:对企业存货市场进行分析预测
D:对流动资产进行评估
E:撰写评估报告
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影响机器设备自然寿命的因素有( )
A:机器设备的使用强度
B:机器设备的经济用途
C:同类设备技术更新速度
D:机器设备维修保养水平
E:设备的自身质量
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影响无形资产评估价值的因素是（ ）
A:技术成熟程度
B:机会成本
C:效益因素
D:市场供需状况
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适用于资产评估的假设有( )
A:主体假设
B:公开市场假设
C:继续使用假设
D:清算假设
E:专业性假设
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按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )。
A:持续使用价值
B:拍卖价值
C:投资价值
D:非市场价值
E:保险价值
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构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。
A:购建设备所发生的管理费用
B:购建设备所发生的运输费用
C:购建设备的保险
D:购建设备所发生的总体设计费用
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对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（ ）。
A:不应以个人的名义接受委托
B:不应以评估机构的名义接受委托
C:不得通过降低受费标准承揽业务
D:不能为多个评估目的进行评估
E:不得承揽无力完成的评估业务
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建筑物的功能性贬值是指由于（ ）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
A:建筑物用途与使用强度不合理
B:建筑物使用年限已久
C:建筑物设计以及结构上的缺陷
D:建筑物的装修、设备与总体功能不协调
E:外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
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对低值易耗品进行评估时，应该考虑的因素主要有( )。
A:市场价格
B:实体性贬值
C:功能性贬值
D:经济性贬值
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进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（ ）。
A:境外运杂费
B:境外途中保险费
C:银行手续费
D:进口关税
E:安装调试费
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建筑物评估的特点包括（ ）。
A:房地合估
B:房地分估
C:建筑物产权受土地使用权年限制约
D:土地使用权年限受建筑物产权制约
E:建筑物产权不受土地使用权年限制约
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采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（ ）。
A:地区风险
B:行业风险
C:经营风险
D:财务风险
E:金融风险
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资产评估报告书的基本要素一般包括( )。
A:评估方法
B:评估目的
C:评估基准日
D:委托方与资产占有方简介
E:资产评估立项通知书
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收益法一般适用于( )的价值评估
A:单台设备
B:成套设备
C:通用设备
D:生产线
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国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有（ ）。
A:了解评估报告的基本内容
B:了解评估机构从事评估工作的能力
C:了解评估程序是否规范
D:了解评估质量的好坏
E:了解所运用的数据资料是否真实可靠
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机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A:超额投资成本
B:超额运营成本
C:超额复原成本
D:超额更新成本
E:超额重置成本
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土地的经济特性是( )。
A:供给的稀缺性
B:可垄断性
C:不可再生性
D:土地利用多方向性
E:效益级差性
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无形资产的财务成本特征表现在( )。
A:弱对应性
B:共益性
C:积累性
D:虚拟性
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非上市债券的评估类型可以分为（ ）。
A:每年支付利息，到期还本型
B:红利增长模型
C:固定红利模型
D:分段模型
E:到期后一次性还本付息型
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