新北京交通大学《资产评估》在线作业二

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北交《资产评估》在线作业二-0002

下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。
A:股票、国家债券、金融债券、企业债券
B:国家债券、金融债券、企业债券、股票
C:企业债券、股票、国家债券、金融债券
D:股票、企业债券、金融债券、国家债券
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对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ ）体现的。
A:土地的功能性贬值
B:建筑物的功能性贬值
C:土地的经济性贬值
D:建筑物的经济性贬值
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就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（ ）。
A:广泛运用
B:不被运用
C:运用不普遍
D:与其他方法结合运用
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货币资金按其( )进行评估。
A:重置价值
B:市场价格
C:清算价格
D:账面价值
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关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。
A:都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B:可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C:可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D:资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
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某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）
A:0.981
B:0.986
C:0.992
D:0.930
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采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )。
A:全新资产
B:旧资产
C:与被评资产相同或者类似的资产
D:全新资产，也可以是旧资产
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被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。
A:120万元
B:115万元
C:125万元
D:110万元
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法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（ ）的原则确定无形资产的有效期限。
A:孰短
B:孰长
C:相加
D:相减
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运用修复金额法估测成新率适用于( )。
A:所有机器设备
B:具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
C:具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备
D:具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
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非上市债券的评估主要采用( )进行。
A:成本法
B:比较法
C:收益法
D:市盈率法
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下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（ ）。
A:公式计算法
B:修复费用法
C:观察法
D:统计分析法
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被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。
A:120
B:98
C:100
D:110
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作为评估对象的递延资产的确认标准是（ ）
A:能否带来预期收益
B:摊销方式
C:是否已摊销
D:能否变现
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基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于( )。
A:收益法
B:成本扣除法
C:市场法
D:清算价格法
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资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。
A:一个月
B:二个月内
C:三个月内
D:半年内
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资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )
A:重要信息来源
B:主要内容
C:一个环节
D:重要目的
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某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米
A:250
B:500
C:1000
D:2000
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资产评估三大方法中的评估方法是指( )。
A:一种具体方法
B:多种评估方法的集合
C:一条评估思路
D:一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
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清算价格的评估适用于( )的假设。
A:公开市场
B:继续使用
C:清算
D:企业主体
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非上市债券的评估类型可以分为（ ）。
A:每年支付利息，到期还本型
B:红利增长模型
C:固定红利模型
D:分段模型
E:到期后一次性还本付息型
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流动资产的特点包括( )。
A:周转速度快
B:变现能力强
C:使用期限超过规定一年以上
D:形态多样化
E:以实物形态为主
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采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（ ）。
A:地区风险
B:行业风险
C:经营风险
D:财务风险
E:金融风险
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路线价估价法的估价步骤包括（ ）。
A:划分路线价区段
B:设定标准深度
C:确定路线价
D:制定深度指数表
E:计算各地块价格
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进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（ ）。
A:境外运杂费
B:境外途中保险费
C:银行手续费
D:进口关税
E:安装调试费
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无形资产的财务成本特征表现在( )。
A:弱对应性
B:共益性
C:积累性
D:虚拟性
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建筑物的功能性贬值是指由于（ ）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
A:建筑物用途与使用强度不合理
B:建筑物使用年限已久
C:建筑物设计以及结构上的缺陷
D:建筑物的装修、设备与总体功能不协调
E:外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
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客户对评估报告的利用和要求有（ ）。
A:作为产权交易的基础材料
B:作为企业进行会计记录的依据
C:为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
D:作为支付评估费用的依据
E:作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据
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机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A:超额投资成本
B:超额运营成本
C:超额复原成本
D:超额更新成本
E:超额重置成本
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影响无形资产评估价值的因素是（ ）
A:技术成熟程度
B:机会成本
C:效益因素
D:市场供需状况
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按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )。
A:持续使用价值
B:拍卖价值
C:投资价值
D:非市场价值
E:保险价值
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流动资产评估具有以下特点（ ）。
A:流动资产是以单项资产为对象进行的评估
B:收益法是流动资产评估的主要方法
C:必须选准流动资产评估的基准时间
D:流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大
E:流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素
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适用于资产评估的假设有( )
A:主体假设
B:公开市场假设
C:继续使用假设
D:清算假设
E:专业性假设
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流动资产评估步骤包括（ ）。
A:流动资产的清查核实
B:流动资产的技术鉴定
C:对企业存货市场进行分析预测
D:对流动资产进行评估
E:撰写评估报告
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长期投资评估的特点包括（ ）。
A:长期投资评估是对资本的评估
B:长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
C:长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
D:长期投资评估是对投资企业投资品的评估
E:长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
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国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有（ ）。
A:了解评估报告的基本内容
B:了解评估机构从事评估工作的能力
C:了解评估程序是否规范
D:了解评估质量的好坏
E:了解所运用的数据资料是否真实可靠
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对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（ ）。
A:不应以个人的名义接受委托
B:不应以评估机构的名义接受委托
C:不得通过降低受费标准承揽业务
D:不能为多个评估目的进行评估
E:不得承揽无力完成的评估业务
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采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。
A:被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B:资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预奥鹏远程教育北京交通大学平时作业测并可以用货币衡量
C:被评估资产产权清晰
D:被评估资产预期获利年限可以预测
E:被评估资产处于公开市场中
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资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在( )。
A:对评估结果的性质、价值类型起约束作用
B:是资产评估活动的起点和目标
C:影响资产评估人员队资产价值类型的选择
D:是评估人员首先要求明确的一个基本事项
E:是决定资产价值类型的唯一因素
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资产评估报告书的基本要素一般包括( )。
A:评估方法
B:评估目的
C:评估基准日
D:委托方与资产占有方简介
E:资产评估立项通知书
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