新北京交通大学《资产评估学》在线作业一

奥鹏远程教育北京交通大学平时作业

北交《资产评估学》在线作业一-0002

机器设备经济寿命是指( )
A:机器设备从使用到报废为止的时间
B:机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
C:从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间
D:机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
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对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）
A:周转速度快
B:变现能力强
C:形态多样化
D:库存数量少
E:获利能力强
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资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。
A:一个月
B:二个月内
C:三个月内
D:半年内
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采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )
A:全新资产
B:旧资产
C:与被评资产相同或者类似的资产
D:全新资产，也可以是旧资产
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2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。
A:45000
B:42000
C:39000
D:36000
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资产评估的价值类型决定于( )。
A:评估程序
B:评估方法
C:评估特定目的
D:评估原则
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某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）
A:0.6
B:5.1
C:2
D:6
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某宗奥鹏远程教育北京交通大学平时作业土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米
A:250
B:500
C:1000
D:2000
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某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为（）
A:100万元
B:98.8万元
C:97.6万元
D:92万元
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在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )。
A:大型建筑物
B:价格较高的建筑物
C:账面成本不实的建筑物
D:单位价值小、结构简单的建筑物
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由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（）
A:经济性贬值
B:功能性贬值
C:实体性贬值
D:无形损耗
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复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（）。
A:相同的原材料
B:相同的建造技术标准
C:资产的现时价格
D:相同的设计
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用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )
A:重置成本
B:市场价格
C:清算价格
D:收益现值
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下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。
A:股票、国家债券、金融债券、企业债券
B:国家债券、金融债券、企业债券、股票
C:企业债券、股票、国家债券、金融债券
D:股票、企业债券、金融债券、国家债券
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评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。
A:不可位移
B:不容易变现
C:使用时间长
D:规划很严格
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无形损耗对无形资产的( )产生影响。
A:剩余使用价值
B:已使用价值
C:实体
D:已使用年限
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把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是( )
A:公开市场假设
B:持续使用架设
C:清算假设
D:最佳使用假设
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整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( )
A:所有者权益
B:有形资产
C:单项资产
D:递延资产
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影响企业价值高低的决定性因素是（）。
A:企业工艺水平
B:企业生产能力
C:企业规模
D:企业获利能力
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根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以( )为宜。
A:行业销售利润率
B:行业平均成本利润率
C:企业债券利率
D:国库券利率
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在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格
A:评估时间
B:评估基准日
C:过去时点
D:未来时点
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企业存在不可确指的无形资产，分别按照单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为( )。
A:商标
B:专利权
C:专营权
D:商誉
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资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）
A:有差异
B:完全不同
C:相同
D:可以相同、也可以不同
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在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应当按照( )原则确定其原则
A:变现
B:预期
C:替代
D:贡献
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按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。
A:委托方
B:受托方
C:资产占有方
D:委托方与资产占有方
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收益法一般适用于( )的价值评估
A:单台设备
B:成套设备
C:通用设备
D:生产线
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估测建筑物重置成本的方法主要有（）
A:预决算调整法
B:收益法
C:重编预算法
D:功能价值法
E:价格指数调整法
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判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）
A:使用强度不够
B:利用率下降
C:使用用途不合理
D:设计不合理
E:收益水平下降
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价格指数法可用于( )设备重置成本的估测。
A:无参照物的
B:无现行购置价格的
C:无财务核算资料的
D:无账面原值的
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通过协议或合同规定的常见的投资收益分配形式有（）。
A:按投资方投资额占被投资企业实收资本的比例参与被投资企业净收益的分配
B:按被投资企业的销售收入或利润的一定比例提成
C:按投资方的一定比例支付资金使用报酬
D:没有一定的标准视被投资企业盈利情况而定
E:按被投资企业的所有者权益的固定比率分配
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土地的经济特性是( )。
A:供给的稀缺性
B:可垄断性
C:不可再生性
D:土地利用多方向性
E:效益级差性
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建筑物从大的类别方面可分为（）。
A:公共建筑
B:房屋
C:商业用房
D:构筑物
E:工业建筑
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影响设备的功能性贬值的因素包括（）
A:由于设备磨损导致产量降低
B:由于技术进步，设备更新换代，导致原设备与新型设备相比，效率低下，运营成本高
C:由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低
D:由于市场供求关系变化导致开工不足
E:原材料、能源提价、造成成本提高，而生产产品的售价没有相应提高
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从投资回报的角度，企业投资资本收益体现了( )。
A:所有者权益
B:劳动者的权益
C:债权人的权益
D:政府的权益
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适用于资产评估的假设有( )
A:主体假设
B:公开市场假设
C:继续使用假设
D:清算假设
E:专业性假设
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企业所具有的整体获利能力的大小，是判断企业市场价值高低的根本标准
A:错误
B:正确
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评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。
A:错误
B:正确
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资产评估的主体是指被评估的资产。
A:错误
B:正确
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单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。
A:错误
B:正确
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确定应收账款评估值时，扣除的预计坏账损失应按会计制度规定的3‰-5‰比例进行。
A:错误
B:正确
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凡是具有具体实体形态的资产都是可确指的资产，否则，就是不可确指的资产。
A:错误
B:正确
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在特定请况下，可以用流动资产的历史成本作为评估值。
A:错误
B:正确
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有经验的买方对某一资产不会支付高于能在市场上找到相同效用替代物的费用。因此，评估时应考虑某一资产的选择性和有无替代性。
A:错误
B:正确
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资产评估委托者以资产评估报告为依据和前提向受托的评估机构付费。
A:错误
B:正确
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