奥鹏远程教育北理工《资产评估》在线作业

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北理工《资产评估》在线作业-0004

对非控股长期投资评估基本上采用（ ）。
A:成本法
B:市场法
C:收益法
D:清算价格法
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采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( )。
A:A 本金化率越高，收益现值越低
B:本金化率越高，收益现值越高
C:资产未来收益期对收益现值没有影响
D:本金化率与收益现值无关
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待评估企业未来5年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最可能是( )。
A:1414
B:5360
C:141
D:20,319
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以下各项中（ ）不属于无形资产。
A:商标
B:专利权
C:专营权
D:计算机软件
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对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理.
A:功能性贬值
B:建筑物增值
C:经济性贬值
D:经济性溢价
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某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签订了房屋租赁合同，原租金为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。该租赁权的转让费为（ ）元。
A:1900
B:2000
C:2400
D:12000
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公开市场假设常用于（ ）的评估
A:固定资产
B:房产和土地使用权
C:机器设备
D:无形资产
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资产评估的主体是指( )。
A:评估机构和评估人员
B:评估主管部门
C:交易的一方
D:资产管理机构
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探矿权人（ ）勘查作业区内矿产资源的采矿权。
A:有权取得
B:有权依法取得
C:有权优先取得
D:无权取得
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土地的经济地理位置具有( )。
A:不可位移性
B:可垄断性
C:可变性
D:多样性
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用物价指数法估算的资产成本是资产的（ ）。
A:更新重置成本
B:复原重置成本
C:既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本
D:既不是更新重置成本，也不是复原重置成本
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某企业有一张为期一年的票据，票面值为65万元，年利率为7.2%，截止评估基准日离付款期尚差两个半月的时间，该应收票据的评估价值为（ ）元。
A:659 750
B:687 050
C:640 250
D:678 050
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（ ）对报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。
A:委托方
B:管理机构
C:国家政府部门
D:证券监督管理部门
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估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（ ）。
A:总经济使用年限
B:总技术使用年限
C:总物理寿命
D:以上三个都可以
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资产评估最基本的作用是( )。
A:管理
B:咨询
C:鉴定
D:定价
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收益法中收益额的选择，必须是（ ）。
A:净利润
B:现金流量
C:利润总额
D:口径上与折现率一致
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教堂、学校、专用机器设备、大部分无形资产等资产的价值评估，一般不适宜选用（ ）。
A:成本法
B:收益法
C:市场比较法
D:清算价格法
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土地、地质资源属（ ）。
A:耗竭性资源
B:非耗竭性资源
C:可再生资源
D:以上都不对
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在用低值易耗品的评估一般采用（ ）。
A:成本法
B:市场法
C:收益法
D:清算价格法
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下列原则中（ ）是资产评估的经济原则。
A:客观性原则
B:科学性原则
C:替代性原则
D:专业性原则
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（ ）属于可再生非耗竭性资源。
A:土地资源
B:海洋动力资源
C:气候资源
D:生物资源
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若出具资产评估报告后，（ ）发生变化，并对资产评估值产生明显影响，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。
A:资产数量
B:资产的分布
C:资产的价值类型
D:资产的使用情况
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下列矿业权无形资产中（ ）属于对物的产权。
A:采矿权
B:矿产发现权
C:探矿许可证
D:采矿许可证
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下列公式中不正确的是（ ）。
A:收益额=销售收入销售收入分成率
B:收益额=销售利润销售利润分成率
C:销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
D:销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率
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以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（ ）。
A:重置成本标准
B:现行市价标准
C:收益现值标准
D:清算价格标准
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预计某企业未来五年的税后资产净现金流入分别为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第六年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ ）万元。
A:136
B:219
C:127
D:150
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机器设备经济寿命是指( )。
A:机器设备从使用到报废为止的时间
B:机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
C:从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间
D:机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
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固定红利模型是评估人员对被评估股票( )。
A:预期收益的一种假定
B:预期收益的客观认定
C:历史受益的一种客观认定
D:预期收益的一种估计
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资产评估的价值类型决定于（ ）。
A:评估特定目的
B:评估办法
C:评估程序
D:评估原则
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对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（ ）的来估价。
A:重置成本
B:收益现值
C:变现价值
D:清算价格
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资产评估具有（ ）的特点。
A:现实性
B:咨询性
C:随机性
D:预测性
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下列中（ ）是资源资产一般性质和特征。
A:有用性
B:有限性
C:可取性
D:开发利用不充分性
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流动资产评估时一般不考虑功能性贬值是由于流动资产（ ）。
A:单项评估
B:形态多样化
C:变现能力强
D:周转速度快
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在企业价值评估中，企业价值的表现形式包括( )。
A:投入资本价值
B:长期投资价值
C:所有者权益价值
D:长期负债价值
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用于企业评估的收益额，通常包括( )。
A:息前净现金流量
B:无负债净利润
C:净利润
D:利润总额
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债券评估的折现率包含的内容是( )。
A:无风险报酬率
B:企业收益率
C:风险报酬率
D:债券利息
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设备成新率的估测通常采用（ ）进行。
A:使用年限法
B:修复金额法
C:观测分析法
D:统计分析法
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长期投资评估的特点有( )。
A:长期债权投资评估是对资本的评估
B:长期债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估
C:长期股权投资评估是对被投资企业的活力能力的评估
D:长期股权投资评估是对企业重置成本的评估
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按照有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括( )。
A:资产评估报告书封面基本内容及格式
B:资产评估报告书摘要的基本内容及格式
C:资产评估报告书正文的基本内容及格式
D:备查文件的基本内容及格式
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材料在采用市场法进行评估时，需考虑的因素有材料的（ ）。
A:重置成本
B:市场价格
C:变现成本
D:变现风险
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在长期投资评估中需明确的具体内容主要有( )。
A:原始投资额
B:物价变动指数
C:投资收益计算方法
D:投资比重
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资产评估报告书正文应列的内容( )。
A:评估范围及对象
B:评估原则
C:特别事项说明
D:资产评估明细表
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对设备进行鉴定，具体包括（ ）。
A:技术鉴定
B:账面价值鉴定
C:质量鉴定
D:使用情况鉴定
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成本法涉及的基本要素包括( )。
A:资产的重置成本
B:资产的有形损耗
C:资产的功能性贬值
D:资产的经济性贬值
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无形资产的功能特性有( )。
A:不完整性
B:替代性
C:积累性
D:共益性
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（ ）是资产评估应遵循的工作原则。
A:客观性原则
B:替代性原则
C:独立性原则
D:预期原则
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设备评估的现场工作包括（ ）。
A:指导委托方填报评估表格
B:分析委托方的各种评估表格
C:对设备进行技术鉴定
D:清查核实设备实物
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适用资产评估的假设有（ ）。
A:清算假设
B:主体假设
C:继续使用假设
D:公开市场假设
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债券的评估类型有（ ）。
A:到期一次性还本付息型
B:定期支付利息，到期还本型
C:红利增长型
D:分段型
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非专利技术的特点是( )。
A:新颖性
B:实用性
C:获利性
D:保密性
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