奥鹏教育中国石油大学(华东)《房地产交易制度政策》在线作业（一）

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《房地产交易制度政策》2019年秋季学期在线作业（一）

国家指导性参考价格为:普通咨询报告,每份收费( )元。
A:100～300
B:100～500
C:300～800
D:300～1000
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物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定( )
A:相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布
B:相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布
C:相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布
D:相应的标定价及其浮动幅度，并定期公布
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根据《物权法》的规定,有处分权的债务人或者第三人不能为其设立抵押的房地产是( )。
A:建筑物及其他土地附着物
B:建设用地使用权
C:正在建造的建筑物
D:权属有争议的房屋
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赵某于2017年1月将其住房中的60㎡用于出租,则赵某应缴纳的城镇土地使用税最多为( )元。(赵某居住城市属于中等城市)
A:0
B:600
C:900
D:1500
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下列关于合理使用征地补偿费问题,表述错误的是()。
A:耕地占用税用于土地开发和农业发展
B:土地复垦费用于农业发展
C:菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理
D:征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支
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下列关于担保公司的设立条件,说法错误的是()。
A:有自己的名称和组织机构
B:有固定的服务场所
C:有不少于500万元人民币的实有资本
D:有一定数量的周转住房
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房屋查封登记、注销登记,登记应缴纳的房屋登记费为( )元。
A:0
B:80
C:100
D:200
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闲置土地的处置方式中,延长开发建设时间,但最长不得超过()年。
A:1
B:2
C:半
D:5
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承租人主张对承租房屋的优先购买权,必须在出租人履行通知义务后,在( )内明确表示购买该房屋。
A:7
B:10
C:15
D:30
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房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的,以( )作为缴奥鹏教育中国石油大学在线作业纳税费的依据。
A:出租价格
B:评估价格
C:成交价格
D:抵押价格
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