奥鹏教育中国石油大学(华东)《房地产经纪业务操作》在线作业（二）

奥鹏教育中国石油大学在线作业

《房地产经纪业务操作》2019年秋季学期在线作业（二）

一般情况下,由开发高主导定价的房地产是( )。
A:存量房地产
B:土地
C:增量房地产
D:房屋
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下列不属于银行抵押贷款风险的是( )。
A:房屋贬值风险
B:贷款风险
C:利率变化风险
D:购房者房屋处置风险
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房地产经纪服务一般完成标准是以( )。
A:房地产交易合同签订
B:奥鹏教育中国石油大学在线作业房地产经纪服务合同签订
C:房地产经纪机构收取佣金
D:委托人向房地产经纪人支付
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与房地产交易相关,但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。
A:广告发布
B:银行按揭
C:产权登记
D:贷款评估
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不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是( )。
A:定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
B:认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订
C:销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
D:由销售人员通知收取定金
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利用一部分客户的成效去说服另一部分客户,制造“羊群效应”是( )的表现形式。
A:抢购促成法
B:涨价促成法
C:从众促成法
D:压力促成法
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广告目标效果的测定主要是关于广告经济效果测定和( )测定。
A:广告社会效果
B:广告媒体效果
C:广告心理效果
D:广告创意效果
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楼盘推广中市场主题的确定是以( )为基础的。
A:产品定位
B:客户定位
C:形象定位
D:功能定位
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每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和( )。
A:心理活动过程
B:知识学习过程
C:市场分析过程
D:建立关系过程
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对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是( )方法。
A:市场行为记录
B:SWOT分析
C:规划与建筑策划
D:市场细分
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