奥鹏教育中国石油大学(华东)《房地产经纪业务操作》在线作业（一）

奥鹏教育中国石油大学在线作业

《房地产经纪业务操作》2019年秋季学期在线作业（一）

在房地产市场状况较为稳定的区域,房地产企业为保持其市场占有率,通常采取的价格策略( )。
A:低价策略
B:高价策略
C:中价策略
D:市场策略
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房地产居间业务活动的过程是( )。
A:联系客户，接待客户，了解客户需求，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务
B:联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务
C:联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，拟订合同，直辖市谈判，促成交易，售后服务
D:联系客房接待客户，了解客户需求，现场扭楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，售后服务
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项目销售预热期的推广主要是整个项目的( )。
A:产品推广
B:形象推广
C:客户推广
D:价格推广
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房地产经纪服务事项告知确认书留存期限不得少于( )年。
A:5
B:7
C:10
D:15
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为了能与对手展开竞争,房地产企业需要在营销过程中确定它能为之最有效服务的目标市场,根据目标市场的需求开发和销售有针对性的产品,该产品定位方法是( )。
A:目标客户需求定位法
B:建筑策划定位法
C:SWOT分析定位法
D:市场分析定位法
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以下关于等额本息还款说法正确的是( )。
A:还款初期月还款额略高
B:可以节省整体利息支出
C:每月以相等的金额偿还本金
D:在整个还款期内，每个月的还款额保持不变（遇调整利率除外）
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新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和( )。
A:环线中心型
B:沿景观中心型
C:邻里中心型
D:区域地区中心型
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不属于房地产市场供给调查的内容是( )
A:区域在售项目推出的单位.面积.户型调查
B:区域总体环境质量状况调查
C:总体供给的预测调查
D:房地产细分市场供给调查
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房地产销售一般根据项目销售量.销售目标和( )等因素决定销售人员人数。
A:销售进度
B:销售难度
C:广告投放
D:物业档次
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“撇脂定价策略”是指的( )定价策略。
A:低开高走
B:低开低走
C:高开低走
D:高开高走
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