奥鹏教育中国地质大学(北京)《土地利用管理》在线作业二

奥鹏教育中国地质大学在线作业

地大《土地利用管理》在线作业二-0007

土地关系中最核心，最重要的问题是（）关系
A:土地法律
B:土地经济
C:土地产权
D:土地使用
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城镇土地使用税由土地所在地的（）征收
A:土地管理部门
B:财政部门
C:税务机关党委
D:建设管理部门
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土地使用权受让人依法完全享有对所受让土地的占有、使用、收益和处分权。
A:正确
B:错误
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对于定级单元界线的描述不正确的是（）。
A:单元界线是不同均质地域的边界
B:单元界线是反映土奥鹏教育中国地质大学在线作业地利用特征范围和空间实体边缘的标志
C:单元界线在城镇中心必须是一个客观存在的实体
D:单元界线必须连接构成封闭区域
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对于城镇结节点描述不正确的是（）
A:结节点对于人口流动和物质能量交换具有聚集作用
B:结节点都在城镇中心地区
C:结节点作用越强，繁华程度越高
D:结节点所在的土地等级越高，随着与结节点的距离增大，土地等级又逐步降低
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定级因素分值计算中（）反映某块土地上某一因素的优势。
A:因素指标作用
B:因素分值
C:单元分值
D:宗地分值
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在同等条件下，市、县人民政府对土地使用权有优先购买权。
A:正确
B:错误
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对因素分值计算的描述不正确的是（）
A:要建立在因素与土地效益相关研究的基础上
B:作用分值与土地优劣成正相关
C:同一因素内所有指标值的变化都对土地优劣起显著的作用
D:因素作用分值处理尽可能模型化，避免人为主观性
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地产交易是在( )空间位置的情况下进行交易的。
A:很少改变
B:改变
C:不改变
D:以上三者都不对
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因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。
A:正确
B:错误
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定级单元的大小，和定级质量直接有关，土地条件复杂的市中心，单元面积取（）
A:3~5 平方公里之间
B:5~10 平方公里之间
C:10~15 平方公里之间
D:15~20 平方公里之间
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土地所有权的让渡和转移，是土地所有者（）权能的体现。
A:占有
B:收益
C:处分
D:使用
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土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件由出让方制定。
A:正确
B:错误
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新修订的《土地管理法》规定：征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（）倍。
A:3至6倍
B:3倍
C:6倍
D:6至10倍
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城镇土地定级的对象是（）。
A:建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地
B:土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地
C:城镇建成区和近郊区范围的土地
D:城市市区、建制镇镇区
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土地使用权转让后，受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）和市，县人民政府城市规划行政主管部门的同意。
A:房产管理部门
B:转让方
C:原出让方
D:建设管理部门
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对因素成对比较法确定权重描述不正确的是（）
A:因素两两之间均进行比较
B:某一待评因素权重有可能是零
C:为使结果更准确，可以结合特尔斐测定法
D:可以在因素集合中设置一虚拟因素
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二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。
A:正确
B:错误
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国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。
A:正确
B:错误
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土地所有权是土地（）的法律表现形式。
A:制度
B:产权制度
C:所有制
D:使用制度
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未按土地使用权出让合同规定的（）和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得出租。
A:要求
B:范围
C:期限
D:标准
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下列情况需进行注销登记的有（）
A:企业破产，土地被其他单位使用
B:土地租赁终止
C:土地使用权抵押终止
D:因自然灾害造成土地灭失
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影响土地经济供给的基本因素有（）
A:各类土地的自然供给
B:科学技术的进步
C:社会需求
D:土地利用计划
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地籍调查的主要内容可概括为（）
A:土地条件调查报告
B:土地权属调查
C:土地利用现状调查报告
D:地籍调查
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下列（）费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内
A:原有建筑物的拆迁费用
B:宗地的基础设施建设用地
C:外商企业专用的场外道路
D:征用土地补偿费
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