中国地质大学(北京)《土地利用管理》在线作业一

奥鹏教育中国地质大学在线作业

地大《土地利用管理》在线作业一-0008

依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（ ）有优先受偿权。
A:抵押人
B:抵押权人
C:银行
D:政府
答案问询微信：424329

国家实行房地产成交价格申报制度，即成交价格经批准才可以交易。
A:正确
B:错误
答案问询微信：424329

关于土地级别的确定下列描述中不正确的是（）
A:土地级别是土地质量的综合反映
B:土地级别内不存在差异
C:土地级别划分在单元总分值计算的基础上，利用一定的数学方法进行的
D:奥鹏教育中国地质大学在线作业土地级别的界线可作适当的调整
答案问询微信：424329

耕地占用税税额的确定要考虑县（ ）的占有量。
A:人均土地
B:人均农地
C:人均耕地
D:人均基本农田
答案问询微信：424329

土地使用权受让人依法完全享有对所受让土地的占有、使用、收益和处分权。
A:正确
B:错误
答案问询微信：424329

改建或新设上市公司，必须选择具有（ ）土地估价资质的评估机构进行地价评估
A:A级
B:A级或准A级
C:A级或B级
D:准A级
答案问询微信：424329

土地分等定级是以（）状况为具体工作对象的，是土地管理的一项基础工作
A:土地自然
B:土地区位
C:土地质量
D:土地收益
答案问询微信：424329

招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。
A:正确
B:错误
答案问询微信：424329

土地具有数量有限，稀缺和( )等特征。
A:不可替代
B:难以替代
C:可以替代
D:以上都不对
答案问询微信：424329

对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取（）方式出让
A:拍卖和招标
B:拍卖和协议
C:招标和协议
D:拍卖
答案问询微信：424329

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和（ ）的，免征土地增值税
A:20%
B:30%
C:40%
D:50%
答案问询微信：424329

因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。
A:正确
B:错误
答案问询微信：424329

在农业中，土地主要发挥（ ）的作用
A:生产资料
B:生产基础
C:生产场所
D:生产工具
答案问询微信：424329

土地使用权转让后，受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（ ）和市，县人民政府城市规划行政主管部门的同意。
A:房产管理部门
B:转让方
C:原出让方
D:建设管理部门
答案问询微信：424329

定级因素分值计算中（）反映某块土地上某一因素的优势。
A:因素指标作用
B:因素分值
C:单元分值
D:宗地分值
答案问询微信：424329

新修订的《土地管理法》规定：征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（ ）倍。
A:3至6倍
B:3倍
C:6倍
D:6至10倍
答案问询微信：424329

对于定级单元界线的描述不正确的是（）。
A:单元界线是不同均质地域的边界
B:单元界线是反映土地利用特征范围和空间实体边缘的标志
C:单元界线在城镇中心必须是一个客观存在的实体
D:单元界线必须连接构成封闭区域
答案问询微信：424329

对于城镇结节点描述不正确的是（）
A:结节点对于人口流动和物质能量交换具有聚集作用
B:结节点都在城镇中心地区
C:结节点作用越强，繁华程度越高
D:结节点所在的土地等级越高，随着与结节点的距离增大，土地等级又逐步降低
答案问询微信：424329

新修订的《土地管理法》强化了对（ ）的特殊保护。
A:土地
B:农地
C:耕地
D:园地
答案问询微信：424329

城镇土地使用税由土地所在地的（）征收
A:土地管理部门
B:财政部门
C:税务机关党委
D:建设管理部门
答案问询微信：424329

因素分值计算中（）反映某块土地质量的优势。
A:因素指标作用
B:因素分值
C:土地总分
D:宗地分值
答案问询微信：424329

土地的（）使经营垄断成为可能，这是产生级差地租的客观条件
A:用途多样性
B:稀缺性
C:增值性
D:有限性
答案问询微信：424329

下列情况需进行注销登记的有（）
A:企业破产，土地被其他单位使用
B:土地租赁终止
C:土地使用权抵押终止
D:因自然灾害造成土地灭失
答案问询微信：424329

地籍调查的主要内容可概括为（）
A:土地条件调查报告
B:土地权属调查
C:土地利用现状调查报告
D:地籍调查
答案问询微信：424329

下列（）是编制土地利用总体规划的原则
A:适当控制非农建设占用耕地
B:提高土地利用效率
C:统筹安排各类用地
D:占用耕地与开发复垦相结合
答案问询微信：424329