中国地质大学(北京)《土地政策与土地法学》在线作业一

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地大《土地政策与土地法学》在线作业一-0008

土地利用是人类通过一定的行为，以土地为劳动对象或手段，利用（）来满足自身需要的过程。
A:土地的特性
B:土地的价值
C:土地的完整性
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抵押权，是指债务人或者（）向债权人提供一定财产作抵押物以担保债务的履行，债务人不履行到期债务时，债权人有依法以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿的权利债权人是抵押权人，债务人或第三人为抵押人。
A:第三人
B:担保人
C:抵押人
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土地政策的重心随社会（）发展而演替
A:经济实力
B:科学进步
C:生产力
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1949-1979年农村土地改革的具体办法是，没收地主的土地，征收祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地，征收富农大量出租的土地，将这些土地（）分配给无地或少地的农民。
A:无偿
B:有偿
C:平均分配
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抵押人的义务：（）,抵押人有保证抵押权人实现抵押权的义务。
A:保证土地完整性的义务
B:保证抵押金按时到位的义务
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国有土地使用权出租，是指国有（）作为出租人，将土地随同地上建筑物、其他附着物提供给承租人使用、收益，向承租人收取租金的行为。
A:土地使用权人
B:土地所有权人
C:土地管理法人
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地籍，即土地的户籍。最早，地籍是为了（）而建立的一种田赋簿册。现今地籍是指有关土地的位置、数量、质量、权属、界址、利用状况等的记载。
A:征地
B:征收农产品
C:征税
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土地的概念是由地球陆地部分一定高度和深度的（）、（）、（）、（）、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。
A:岩石
B:矿藏
C:土壤
D:水文
E:海洋
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草地的承包期为（）至（）
A:30年
B:50年
C:50年以上
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划拨土地使用权的主要特点是（）但缺乏经营权上的灵活性，如在转让、出租、担保等方面受限制。
A:无经营权
B:无地租
C:无期限
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法的渊源，指法律创立的方式，以及法律外在的表现形式（）。
A:即法律是由何种国家机关
B:通过何种方式创立的
C:颁布的时间地点
D:表现为何种法律文件形式
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国有土地使用权出租的程序（）
A:划奥鹏教育中国地质大学在线作业出
B:签约
C:登记
D:交费
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土地政策是政府为了实现一定的（）发展目标，对土地利用过程中所采取的一系列有计划的措施和行动的总称。
A:科学
B:社会
C:经济
D:法规
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土地政策效力：是一项土地（）付诸实施后对优化土地（）配置所产生的实际效力。
A:政策
B:资源
C:法规
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财产法的组成（）
A:物权法
B:债权法
C:价格组成
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城市土地利用的特点：1.承载是城镇土地的基本自然属性2.位置的重要性3.开发利用的高度集约4.土地利用方式的相对固定5.土地利用功能的相互关联6.（）的不均衡。
A:利用
B:收益
C:保护
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土地占有权是对土地进行实际（）的权利,是土所有权的一项重要权能。
A:支配
B:控制
C:继承
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土地使用权租赁合同共有特征有那些？1. 是双务、有偿、诺成的合同；2. （），合同终止后，承租人必须将土地随同原地上建筑物、其他附着物完好无损地交给出租人；3. 适用＂买卖不破租赁＂原则，即土地使用权的转让不影响租赁权人行使租赁权；4. 为要式合同，必须依法登记。
A:错误
B:正确
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划拨国有土地使用权转让，是指国有（）将其通过行政划拨获得的国有土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物依法转移给他人的行为。
A:错误
B:正确
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转包权：指（），将所承包的土地部分或全部让渡给第三方，由第三方进行生产经营。
A:错误
B:正确
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以招标，拍卖方式承包的，承包费用（）、竞价确定；以公开协商等方式承包的承包费用由双方议定
A:错误
B:正确
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土地征用是指（），行使其最高(终极)土地所有权，强制取得私人或集体土地给予补偿而取消其所有权，并支配使用土地的一种行为。
A:错误
B:正确
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土地税收，就是国家以（），凭借政治权力从土地所有者或土地使用者手中无偿地、强制地取得部分土地收益的一种税收。
A:错误
B:正确
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国民政府的土地政策是发生在什么阶段？（）中国主要在中华民国政府统治之下。
A:错误
B:正确
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土地政策修订，是依据土地政策评估结果，对实施中的现行（）和终止的动态过程，通过土地政策评估。
A:错误
B:正确
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