奥鹏教育吉大《资产评估》在线作业二

奥鹏教育吉林大学在线作业

吉大18春学期《资产评估》在线作业二-0005

使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。
A:能获得正常收益
B:使用强度合理
C:用途合理
D:能获得超额收益
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按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A:坏账估计法
B:账龄分析法
C:市场法
D:信用分析法
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按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A:采用现行市价法评估
B:按评估设备的账面净值
C:替代型设备的价格
D:参照替代设备价
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对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A:月平均外汇牌价
B:年平均外汇牌价
C:当日汇牌价
D:当年最低外汇牌价
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无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按（）标准进行的。
A:有无法律保护
B:取得渠道
C:可辨识程度
D:内容构成
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股票的内在价值属于股票的（）。
A:无面额价值
B:理论价格
C:账面价值
D:发行价格
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剩余法中预期开发后的楼价不可用（ ）求取。
A:市场法
B:收益法
C:成本法
D:上述三种方法
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清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价
A:高于
B:低于
C:等于
D:不确定
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采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
A:超额收益率、通货膨胀率
B:无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C:资金利润率、行业平均利润率
D:银行贴现率
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对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A:成本法
B:比较法
C:收益法
D:加和法
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一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。
A:历史购建成本
B:现行购建成本
C:实际购建成本
D:客观购建成本
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收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A:不会超过
B:必须超过
C:等于
D:不会低于
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对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
A:市场价格
B:形成时所需实际成本
C:购入成本
D:特点
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对设备价值评估是建立在（）基础上的。
A:预测
B:询证
C:查账
D:技术检测
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可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。
A:开盘价
B:收盘价
C:平均价
D:最低价
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流动资产的构成包括（ ）。
A:存货
B:货币资金
C:短期投资
D:应收及预付款项
E:其他流动资产
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对企业整体资产评估应用成本加和法时应注意（）。
A:应在分别就企业现有资产进行分类、清查的基础上，采取相应方法进行评估。
B:对外投资是企业资产的构成内容，如对外投资占被投资企业股权比例很高时，应对被投资企业进行评估，然后按股权比例确定对外投资价值。
C:根据资产重组方案，有些资产，如土地使用权、商标权等作为租赁或许可使用的资产，评估人员仍要对土地使用权和商标权进行评估，并评估出租金或许可使用费标准。
D:需要确定企业净资产评估值时，还应对负债进行评估。
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评估说明的基本内容包括（）。
A:评估说明的封面及目录；
B:关于评估说明使用范围的声明；
C:关于进行资产评估有关事项的说明；
D:资产清查核实情况说明；
E:评估依据的说明；
F:各项资产及负债的评估说明；
G:整体资产评估收益现值法评估验证说明；
H:评估结论及其分析。
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专利权的特点有（）。
A:独占性
B:地域性
C:时间性
D:可转让性
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评估报告需要（ ）签字、盖章方能有法律效力。
A:评估机构
B:参加资产评估人员
C:评估机构法人代表
D:注册评估师
E:评估报告复核人
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长期投资是指不准备在三年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。
A:错误
B:正确
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折现率是指与投资于该无形资产相适应的投资报酬率。折现率一般包括无风险利率、风险报酬率奥鹏教育吉林大学在线作业和通货膨胀率。
A:错误
B:正确
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市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值一种资产评估方法。
A:错误
B:正确
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通常，应收账款周转率越高越好，因为收账速度快不仅可以节约资金，也说明顾客信用状况良好，不易发生坏账损失，企业偿债能力强。
A:错误
B:正确
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商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。
A:错误
B:正确
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