奥鹏教育吉林大学《资产评估》在线作业一

奥鹏教育吉林大学在线作业

吉大18春学期《资产评估》在线作业一-0001

对设备价值评估是建立在（）基础上的。
A:预测
B:询证
C:查账
D:技术检测
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清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价
A:高于
B:低于
C:等于
D:不确定
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对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
A:市场价格
B:形成时所需实际成本
C:购入成本
D:特点
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机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A:生产性设备
B:通用设备
C:专用设备
D:非标准设备
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按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A:坏账估计法
B:账龄分析法
C:市场法
D:信用分析法
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从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
A:企业的生产能力
B:企业的全部资产
C:企业整体资产
D:企业整体获利能力
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由超额运营成本引起的均匀性贬值通常利用（）进行估测。
A:统计分析法
B:指数法
C:类比法
D:趋势法
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收益法中所用的收益指的是（）
A:被评估资产前若干年平均收益
B:评估基准日收益
C:未来预期收益
D:前若干年平均收益与未来预期收益的平均值
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对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A:月平均外汇牌价
B:年平均外汇牌价
C:当日汇牌价
D:当年最低外汇牌价
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房地分估的目的在于（）。
A:减少评估失实
B:提高评估价值
C:提高评估效率
D:减少评估价值
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资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。
A:有差异
B:完全相同
C:相同
D:可以相同，也可以不同
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使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。
A:能获得正常收益
B:使用强度合理
C:用途合理
D:能获得超额收益
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判断债券风险大小主要应考虑（）。
A:债券发现者的财务状况
B:债券投资者的竞争能力
C:债券投资者的财务状况
D:债券投资者的信誉
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从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。
A:企业的全部资产
B:企业自身占用的资产
C:企业产权能力控制的部分
D:企业的有效资产
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确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。
A:实体资产
B:非实体资产
C:某种权利
D:A或C
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流动资产的构成包括（ ）。
A:存货
B:货币资金
C:短期投资
D:应收及预付款项
E:其他流动资产
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决定和影响价值类型的主要因素包括（）。
A:评估的特定目的
B:市场条件
C:人为条件
D:资产功能及其状态
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按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（）。
A:专利权
B:商誉和商标
C:机器设备
D:人事管理
E:土地使用权
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下列关于资产评估报告的说法中，正确的是（）。
A:资产评估报告是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明评估目的、程序、价值类型、依据、方法、结果及其适用条件等基本情况的报告书。
B:评估报告的目的是向委托方简要报告履行评估委托合同或协议的情况。
C:报告所附录的资料是通过评估机构取得的法律文件资料奥鹏教育吉林大学在线作业，如房产证、土地使用权证、合同协议及相关取证资料，可进一步证明结论的可靠性。
D:评估报告也是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。
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运用成本法评估资产的优点有（）。
A:比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；
B:有利于单项资产和特定用途资产的评估；
C:在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；
D:有利于企业资产保值。
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资产使用价值决定资产评估价值，资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。
A:错误
B:正确
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商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。
A:错误
B:正确
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资产按其存在形态分类，可分为有形资产和无形资产。
A:错误
B:正确
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长期投资是指不准备在三年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。
A:错误
B:正确
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建筑物残余估价法属于收益还原法的一种。它尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物价格情况下的估价。被评估对象可以获得正常收益是残余估价法应用的前提条件。
A:错误
B:正确
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