奥鹏远程教育吉林大学《资产评估》在线作业二

奥鹏教育吉林大学在线作业

吉大18春学期《资产评估》在线作业二-0003

对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A:成本法
B:比较法
C:收益法
D:加和法
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未完工的在建工程一般采用（ ）进行评估。
A:收益法
B:成本法
C:市场法
D:残余估价法
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收益法应用中收益额的选择，必须是（）。
A:利润总额
B:现金流量
C:净利润
D:口径上与折现率一致
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从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
A:企业的生产能力
B:企业的全部资产
C:企业整体资产
D:企业整体获利能力
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建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。
A:市场法
B:成本法
C:收益法
D:功能价值法
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确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。
A:实体资产
B:非实体资产
C:某种权利
D:A或C
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一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。
A:历史购建成本
B:现行购建成本
C:实际购建成本
D:客观购建成本
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由超额运营成本引起的均匀性贬值通常利用（）进行估测。
A:统计分析法
B:指数法
C:类比法
D:趋势法
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采用市场法评估资产价值时，需要一类似或相同资产为参照物，选择的参照物奥鹏教育吉林大学在线作业应该是（）。
A:与被评估资产的成新率相同的资产
B:旧资产
C:全新资产
D:全新资产，也可以是旧资产
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鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A:设备使用强度
B:设备使用的日历天数
C:技术进步因素
D:设备的维修保养水平
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对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A:月平均外汇牌价
B:年平均外汇牌价
C:当日汇牌价
D:当年最低外汇牌价
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机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A:生产性设备
B:通用设备
C:专用设备
D:非标准设备
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清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价
A:高于
B:低于
C:等于
D:不确定
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从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（ ）。
A:组织基础
B:技术基础
C:行为基础
D:原则基础
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工业用房通常用（ ）估价。
A:市场法
B:成本法
C:收益法
D:残余估价法
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按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（）。
A:专利权
B:商誉和商标
C:机器设备
D:人事管理
E:土地使用权
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下列关于资产评估报告的说法中，正确的是（）。
A:资产评估报告是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明评估目的、程序、价值类型、依据、方法、结果及其适用条件等基本情况的报告书。
B:评估报告的目的是向委托方简要报告履行评估委托合同或协议的情况。
C:报告所附录的资料是通过评估机构取得的法律文件资料，如房产证、土地使用权证、合同协议及相关取证资料，可进一步证明结论的可靠性。
D:评估报告也是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。
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机器设备按技术性特点分类，可以分为（）。
A:通用机器设备
B:专用机器设备
C:非标准设备
D:服务设备
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机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A:超额投资成本
B:超额运营成本
C:超额复原成本
D:超额更新成本
E:超额重置成本
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流动资产的特点有（）。
A:周转速度快
B:变现能力强
C:形态多样化
D:方便携带和交易
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票据有带息和不带息之分，对不带息票据，其评估值即是其票面额；对于带息票据，应收票据的评估值应由本金和利息两部组成。
A:错误
B:正确
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不是所有企业都有商誉，商誉只存在于那些长期具有超额收益的少数企业之中。
A:错误
B:正确
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无形资产按有无法律保护分类，可以分为法定无形资产和收益性无形资产。
A:错误
B:正确
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清算价格一般高于现行市场价格，这是由市场供求状况决定的。
A:错误
B:正确
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一般来说，商业用地的地价在同一土地级别内要高于住宅用地和工业用地的地价，而工业用地地价要高于农业用地的地价。
A:错误
B:正确
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