吉大《物权法》在线作业一

奥鹏教育吉林大学在线作业

吉大18春学期《物权法》在线作业一-0004

甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。该案应
A:电脑应归丙所有
B:电脑应归乙所有
C:乙、丙二人共有
D:甲与乙二人合同都无效
答案问询微信：424329

建筑物区分所有人，在居民小区指的是小区业主。那么对小区业主们生活的环境进行保洁、安全、维护进行的日常管理，应当最终服从__的意见 。
A:小区业主委员会
B:小区物业公司
C:小区开发商
D:小区所属公安部门
答案问询微信：424329

以除流动资产外的、企业的“物的设备”和各种权利集合而成的财产，为标的物设定的抵押称作
A:财团抵押
B:企业担保
C:共同抵押
D:最高额抵押
答案问询微信：424329

质权与抵押权的区别有
A:质权转移占有，而抵押权不转移占有
B:实行质权只能申请法院拍卖，而抵押权可以自行拍卖
C:质权人可以收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息
D:质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押
答案问询微信：424329

刘某在乔某房边半米处种了3颗梧桐树。乔认为树大后会将地基破坏，请乔移走树木；刘认为房外之地非乔所有且现在也没有实际损害，拒绝移树。此案应当
A:乔某请求权不能支持
B:乔某有妨害除去请求权
C:乔某有妨害预防请求权
D:乔某有恢复请求权
答案问询微信：424329

土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中
A:相邻管线安装权
奥鹏教育吉林大学在线作业B:必要通行权
C:邻地租赁权
D:排水权
答案问询微信：424329

供役地经分割的，地役权就其各部分
A:仍然继续存在
B:也被分割
C:归于消灭
D:需要重新设定
答案问询微信：424329

王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分，老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价80万卖给刘某，老大的行为_
A:无效
B:有效
C:使三人共有关系消灭
D:视为对遗产的分割
答案问询微信：424329

甲和乙各出一半钱，买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画，并租给丙书画院展览。乙因资金需要自主将其中属于自己的“竹菊”两幅画卖给丁。甲非常不满。此案中
A:乙丁之协议无效
B:甲有权要求乙赔偿损失
C:乙不能自行出卖字画
D:乙应当将画卖给甲
答案问询微信：424329

宫某将其牛交赵某宰杀，赵某剖牛后得一牛黄，卖钱归己赵某侵害了宫某的
A:占有权
B:使用权
C:收益权
D:处分权
答案问询微信：424329

A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定
A:不能还款时，房产归银行所有
B:银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留
C:A公司得在借款期内将该栋房产出租
D:双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效
答案问询微信：424329

所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指
A:一个物上只能有一个所有权
B:一个物上只能有一个权利
C:一个物上只能有一个物权
D:一个物上不能有两个人的权利
答案问询微信：424329

当事人之间订立假登记担保合同，约定债务不履行时，转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人，以充抵被担保债权的一种担保方法是
A:让与担保
B:假登记担保
C:所有权保留
D:典权
答案问询微信：424329

需役地经分割的，其地役权为各部分的利益
A:也被分割
B:归于消灭
C:仍然继续存在
D:需要重新设定
答案问询微信：424329

甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。乙趁机以此未注销抵押权向丙借款。后产生纠纷。法院判丙取得的该房抵押权有效。法院做此判决的物权法原理是
A:物权的公示原则
B:物权的公信力原则
C:物权法定原则
D:一物一权原则
答案问询微信：424329

甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B 房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名义将B 房租给丙居住并收取租金，租期2 年。则下列说法中正确的是
A:甲乙交换了房屋的产权
B:甲乙交换了房屋的使用权
C:甲将房屋租给丙居住属于无权处分
D:2 年后，乙若要求收回B 房，承租人丙可以继续租赁，无须乙同意
答案问询微信：424329

甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有
A:乙无权将该车转质
B:乙有权将该车转质
C:对该车的损失应由乙承担
D:对该车的损失应由乙丙负连带责任
答案问询微信：424329

若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：
A:甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1 年内利 用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
B:甲向乙借款100 万元，甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意
C:甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可 实现抵押权
D:甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有
答案问询微信：424329

关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是
A:相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权
B:相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
C:相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定
D:相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的
答案问询微信：424329

16 岁的甲将其小提琴卖给乙，乙又卖给丙，并依双方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁对甲所订立的买卖合同及物权行为拒不承认，并发现甲系受胁迫而卖掉小提琴，丙明知胁迫之事，但不知其为限制行为能力人。下列说法中正确的是：
A:甲和乙之间的合同有效
B:甲和乙之间的合同无效
C:丙善意取得该小提琴的所有权
D:丁可以请求丙返还小提琴
答案问询微信：424329

2002 年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 支行借款提供抵押担保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B 公司3 次向A 支行借款1500 万。2005 年，A 支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是：
A:A支行与B公司签订了最高额抵押合同
B:A支行转让债权及抵押权的行为有效
C:A支行转让债权及抵押权的行为无效
D:B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字
答案问询微信：424329

甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是
A:甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B:因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C:登记机构赔偿后，可以向乙追偿。
D:甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
答案问询微信：424329

甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理。丙不知该电视机为赃物，将该电视修好了。但甲迟迟不支付修理费。在丙保有该电视机期间，该电视机被丁偷走。下列表述正确的有：
A:在丙占有该电视机期间，丙对该电视机不享有留置权
B:在丙占有该电视机期间，丙对该电视机享有留置权
C:丙对丁不享有占有返还请求权
D:丙对丁享有占有返还请求权
答案问询微信：424329

下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是
A:甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B:甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押 权
C:甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D:甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
答案问询微信：424329

甲、乙、丙三人各出资3 万元，购买一辆汽车跑出租，由丙驾驶，收入各按1/3 比例分配。丙开出租车不尽心，经常喝酒赌牌，经营几个月也没有什么收入。一次酒后驾车撞伤路人丁。甲、乙一气之下将车出租给戊。下列说法中正确的是：
A:路人丁只能请求丙承担损害赔偿责任
B:路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任
C:甲、乙出租给车给戊应该征得丙同意
D:甲、乙出租给车给戊无需征得丙同意
答案问询微信：424329