四川农业大学《资产评估(本科)》12月作业考核

奥鹏四川农业大学在线考核作业

《资产评估(本科)》21年12月作业考核-00001

不属于整体资产评估特点的是（）
A:约束性
B:优先性
C:复杂性
D:政策性
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（　　）是资产评估工作申请立项向评估操作转换的一个联结点。
A:审核
B:审批
C:申请
D:委托
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从评估的具体标的看，机器设备评估主要采用（　）。
A:收益法
B:还原法
C:系数调整法
D:重置成本法
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在建工程按照形象进度可分为：施工前准备阶段、施工进行阶段和已完工尚未交付使用阶段。通常意义上的在建工程是指（　　）的未完工程。
A:施工进行阶段
B:施工前准备阶段
C:已完工尚未交付使用阶段
D:已完工尚并交付使用阶段
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无形资产属于企业的（）资产
A:长期
B:流动
C:固定
D:性质不固定的
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下列原则中，（）是对资产评估的具体要求
A:客观性原则
B:科学性原则
C:替代性原则
D:专业性原则
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流动资产评估一般（）功能性贬值
A:不需考虑
B:应该考虑
C:要扣除
D:要加上
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被评估债券为1999年发行，面值100元，年利率10%。按单利计息，到期一次还本付息，2001年评估时，债券市场上同种同期债券交易所，面值100元的交易为105元，该公司债券评估值为
A:105元
B:100元
C:110元
D:115元
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（　　）被许多房地产估价专家尊崇为房地产估价方法中的“王后”。
A:市场比较法
B:成本法
C:剩余法
D:收益还原法
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收益还原法评估房地产价格求取总收益时应以（）为准
A:总收益
B:实际收益
C:客观收益
D:预期收益
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收益现值法是将被评估的资产在（）期内的预期收益，用适当的折现率折现为基准日的现值的一种评估方奥鹏四川农业大学在线考核作业法。
A:整个寿命
B:剩余寿命
C:部分寿命
D:15年
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债券和股票的投资收益与风险程度不同（）。
A:债券的安全系数较低
B:股票的安全系数较高
C:债券风险较小，收益较高
D:债券风险较小，收益较低
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土地、矿藏资源的评估，肯定不能用的方法是（）
A:收益现值法
B:重置成本法
C:现行市价法
D:清算价格法
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评估经营比较稳定，财务状况良好的普通股时采用的数学模型是（）模型
A:红利稳定
B:红利增长
C:分段式
D:资本化
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属于安全利率的有（）。
A:企业债券利率
B:股票收益率
C:银行存款利率
D:股票市盈率
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长期待摊费用()属于无形资产
A:不
B:应该
C:可以
D:一部分
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货币型流动资产的票面价值符号恒定不变，所代表的实际财富则随物价的波动而呈（）变化。
C．要扣除
A．要加上
A:反向
B:正向
C:水平
D:垂直
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购买年法的实质是一种（）
A:市场比较法
B:收益还原法
C:剩余法
D:成本逼近法
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机器设备一般有（　　）种计价形式
A:3
B:4
C:6
D:5
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在建工程按（　）不同，可分为特大型、大型、中型和小型项目。
A:经济用途
B:组合类别
C:投资规模
D:建设性质
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（）资产的变卖一般都会影响到企业当前的持续经营能力，因而不宜变卖。
A:流动
B:非流动
C:固定
D:非固定
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以下房地产价格类型中，（　　）是一种平均价格。
A:基准地价
B:标定地价
C:土地出让底价
D:宗地地价
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股票的发行价格，就是公司发行股票时，股票票面所标明的价格，它就是指股票的（）。
A:帐面价格
B:面值
C:买价
D:卖值
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9、流动资产中的（）本身即可视为现金，不存在变现问题。
A:货币资金
B:短期投资
C:有价证券
D:贵重材料
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以下需要收益现值法评估的资产为（）。
A:公路
B:营运性贬值
C:实体性贬值
D:学校
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