奥鹏教育华师大《房地产市场营销》在线作业

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华师《房地产市场营销》在线作业-0003

在房地产促销工作中,需要经过长期的积累才能对企业经营产生积极的效果,这种促销方式是( )。
A:房地产广告
B:公共关系
C:营业推广
D:社会宣传
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企业的( )直接影响企业市场营销活动的组织和管理。
A:领导者
B:长远目标
C:利润率
D:市场营销理念
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公共关系进行房地产促销的主要目的是( )。
A:提高产品附加价值
B:建立社会信誉
C:便于销售房地产
D:着眼于企业长远发展
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房地产市场营销划分为10个阶段:市场调查、购房者需求分析、竞争者分析、项目形象包装策划、产品策略、价格策略、渠道策略、促销策略、客户关系管理、项目选址规划?。其中前(???)个阶段被称为“前营销”。
A:2
B:4
C:5
D:6
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房地产市场营销的实质是以( )为出发点,企业通过有效地提供住宅、办公楼、商业楼宇,厂房等建筑物及相关服务来满足消费者生产或生活、物质和精神等的需求,以获取一定利润的一种商务活动。
A:出租、出售房地产
B:生产什么，就推销什么
C:生产什么，就卖什么
D:以消费者对各类房地产商品的需求
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房地产品牌竞争策略中,(??)以满足市场需求空白或以未来消费趋势为定位,塑造引导时代精神的市场领导型品牌。
A:价格竞争策略
B:创新竞争策略
C:差别竞争策略
D:补缺竞争策略
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房奥鹏华中师范大学平时在线作业地产广告有它的诉求点,这是任何一则广告所必不可少的内容,而所要表达的内容主题是( )。
A:引起消费者的注意和兴趣
B:激发消费者的购买欲望
C:促使消费者最终购买房地产商品
D:所要提供的商品和服务的信息
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产品组合的广度是指( )。
A:企业产品组合中各产品线的产品项目的平均数
B:企业产品线中的每一产品项目有多少各品种
C:企业经营多少产品类别，多者为广，少者为窄
D:企业经营过程中占用资源的多少
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现代房地产市场营销不是单纯的推销工作,而是企业以( )为中心的整体经营活动。
A:经营效益
B:顾客服务
C:扩大市场占有率
D:满足市场需求
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企业开展公共关系活动的基础是( )。
A:消费者公众
B:政府公众
C:金融公众
D:内部公众
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企业宏观环境自适应系统主要包括( )等子系统。
A:营销计划系统
B:监测预警系统
C:分析评估系统
D:决策支持系统
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企业的市场营销观念直接影响企业市场营销活动的组织和管理,在商品经济发展过程中,市场营销的观念经历( )三种不同的指导思想。
A:生产观点
B:消费观点
C:推销观点
D:市场营销观点
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房地产的物理特性包括以下( ?)。
A:规模无限性
B:规模有限性
C:不可移动性
D:长期使用性
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房地产企业在争取更多客户的方面可以( )。
A:折扣返点
B:有奖销售
C:加入客户会
D:减免一定时期管理费
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市场营销的目标一般是由( )等要素组成的。
A:时间
B:数量
C:质量
D:成本
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泛地产价格调整策略中的直接价格调整包括(????)。
A:成本法
B:市场比较法
C:调整基价法
D:调整差价系数法
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差别定价是指根据商品的()来定价。
A:不同用途
B:不同交易对象
C:不同时点
D:不同区位
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房地产营销的新方向有()。
A:品牌营销
B:关系营销
C:概念营销
D:服务营销
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“无风险投资”促销法包括(???)。
A:购房俱乐部法
B:以旧换新法
C:自由退房法
D:换房促销法
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影响房地产市场需求的因素包括区位收入()。
A:价格
B:收益
C:偏好
D:年龄
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市场细分也就是市场分类,即企业通过对不同商品进行分类,以满足不同需要的活动。
A:对
B:错
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现房项目销售进入市场销售必须的条件是项目在建。
A:对
B:错
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市场无差别策略,是以市场整体为服务对象,以一种产品、一种市场组合策略供应所有消费者的目标策略市场是
A:对
B:错
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房地产市场是完全竞争市场,买者和卖者的机会是不均等的。
A:对
B:错
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消费者往往是在外部刺激下认识到需要的存在。
A:对
B:错
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著名的“4C”理论,要求企划创意优先考虑消费者的需求性。
A:对
B:错
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售楼处的功能分区中,置业顾问等候、接待客户和摆放楼盘资料,也被称为是营销中心的“门户”的区域是接待区。
A:对
B:错
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研究消费者的一般结构、阶层,以及消费的行为、动机和心理特征的方法是市场定位法。
A:对
B:错
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主题定位是房地产市场营销前期工作的灵魂,是整个项目成败的关键环节。
A:对
B:错
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“4Cs”?包括消费者需求、成本、方便、沟通。
A:对
B:错
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