华中师范大学《房地产市场营销》在线作业

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华师《房地产市场营销》在线作业-0001

无差异性目标市场策略主要适用于( )的情况。
A:企业实力较弱
B:产品性质相似
C:市场竞争者多
D:消费需求复杂
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公共关系进行房地产促销的主要目的是( )。
A:提高产品附加价值
B:建立社会信誉
C:便于销售房地产
D:着眼于企业长远发展
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房地产市场营销划分为10个阶段:市场调查、购房者需求分析、竞争者分析、项目形象包装策划、产品策略、价格策略、渠道策略、促销策略、客户关系管理、项目选址规划?。其中前(???)个阶段被称为“前营销”。
A:2
B:4
C:5
D:6
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在住宅商品销售中,对于购买住宅的用户赠送停车位,这种做法属于房地产促销中( )。
A:营业推广
B:公共关系
C:人员推销
D:房地产广告
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房地产消费者的偏好是指消费者对房地产商品的()。
A:喜好
B:购买
C:消费
D:投资
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生产家用电器的企业与房地产公司是( )。
A:一般竞争者
B:行业竞争者
C:品牌竞争者
D:形式竞争者
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房地产间接销售的优点是( )。
(1)可以简化房地产市场交易活动
(2)有利于社会专业化分工
(3)缓解开发商人、才、物、物等力量的不足
(4)有利于房地产企业分散风险
A:（１）
B:（１）（２）
C:（１）（２）（３）
D:（１）（２）（３）（４）
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房地产营销渠道是( )。
A:房地产市场营销规模
B:房地产市场营销规则
C:房地产市场营销方式
D:房地产市场营销区域
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尤金?麦卡锡的“市场营销理论”包含以下:①产品②公共关系③分销地
点④成本⑤沟通⑥价格⑦反应⑧促销⑨关联中的(??)
A:①②③④
B:①③⑥⑦
C:③⑥⑧⑨
D:①③⑥⑧
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根据房地产市场营销的内容和现代市场营销的观点,结合房地产开发的基本过程,房地产市场营销的基本过程包括:①分析市场机会;②制定营销战略;③研究和选择目标市场;④制定市场营销策略;⑤执行和控制市场营销工作,合理的步骤应如下( )。
A:①②③④⑤
B:①③②④⑤
C:③①④②⑤
D:⑤②①③④
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房地产广告的目标包括(??)。
A:以告知为目标
B:以刺激为目标
C:以提醒为目标
D:以说服为目标
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在文化营销的实施过程中,属于文化营销层次的是()。
A:产品层面
B:品牌文化层面
C:企业文化层面
D:客户文化层面
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房地产营销主题定位的内容包括()。
A:市场定位
B:产品定位
C:客户定位
D:形象定位
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房地产营销的新方向有()。
A:品牌营销
B:关系营销
C:概念营销
D:服务营销
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房地产公共关系具体内容包括(???)。
A:人为制造新闻点
B:处理危机公关
C:建立与消费者双向沟通
D:与消费者以外社会组织合作
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体现在销售工作中关键因素的是售楼处的()。
A:位置选择
B:质量
C:宣传
D:内部布置
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房地产定价的方法包括(???)。
A:剩余法
B:成本法
C:调整基价法
D:市场比较法
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理性感化式风格房地产广告据其表现方法不同,又可分为()。
A:情景奥鹏华中师范大学平时在线作业式广告
B:诱导式广告
C:证言式广告
D:启发式广告
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“无风险投资”促销法包括(???)。
A:购房俱乐部法
B:以旧换新法
C:自由退房法
D:换房促销法
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“4P”营销策略组合的价格策略中,价格制定主要考虑的因素有()。
A:考虑成本构成因素
B:利润最大化
C:市场占有率
D:企业形象
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房地产市场是完全竞争市场,买者和卖者的机会是不均等的。
A:对
B:错
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正式调查阶段的两个步骤:制定调查方案和非正式调查。
A:对
B:错
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直复营销是一种以人力为中心的商品销售方式。
A:对
B:错
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核心竞争能力的管理包括识别、形成、应用和更新与发展。
A:对
B:错
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市场补缺战略的特点是进行包围进攻。
A:对
B:错
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功能属于以项目附加值进行的主题定位
A:对
B:错
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“4Cs”?包括消费者需求、成本、方便、沟通。
A:对
B:错
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用于房地产广告中最为早期的模式,也是最典型的模式的是常规型房地产广告模式。
A:对
B:错
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主题定位是房地产市场营销前期工作的灵魂,是整个项目成败的关键环节。
A:对
B:错
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市场无差别策略,是以市场整体为服务对象,以一种产品、一种市场组合策略供应所有消费者的目标策略市场是
A:对
B:错
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