华中师范大学《土地经济学》在线作业

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华中师《土地经济学》在线作业-0001

级差地租II是因为( )产生的。
A:自然力
B:投入增大
C:人为
D:劳动生产率
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下列属于狭义土地利用计划范围的是( )。
A:政府制定的计划
B:一个农场的规划
C:一个农民的规划
D:村庄的规划
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土地关系的基础是( )。
A:土地所有制度
B:土地使用制度
C:土地管理制度
D:土地分配制度
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绝对对租的来源是( )。
A:毛收入
B:土地肥力
C:土地位置
D:家产品价值高于生产价格的差额形成的超额利润
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在封建社会,占有大量土地的是( )。
A:农民
B:手工业者
C:地主
D:商人
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土地的经济特性,是以土地的( )为基础。
A:历史特性
B:地理特性
C:自然特性
D:使用特性
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最大限度地满足社会物质生产和生活对土地的需求叫做( )。
A:土地利用的生态目标
B:土地利用的环境目标
C:土地利用的经济目标
D:土地利用的社会目标
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无收益又无比较实例的公建、公益用地的价格评估一般选择( )评估。
A:市场比较法
B:收益还原法
C:成本逼近法
D:剩余法
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对于土地来说在相当长的时间内无弹性的是( )。
A:土地的经济供给
B:土地的自然供给
C:土地的需求
D:土地的使用
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土地级差地租产生的基础是( )。
A:位置固定性
B:面积有限性
C:质量差异性
D:功能永久性
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土地经济学的研究对象包括( )。
A:土地利用经济
B:土地制度
C:土地权属转移
D:土地收益分配
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( )情况下,土地使用权可以终止。
A:期满
B:续期期满
C:国家为公共利益收回
D:违反合同规定
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土地价格形式包括( )。
A:交易价格
B:评估价格
C:课税价格
D:租赁价格
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现行土地管理体制资本的基本原则( )。
A:城乡土地统一管理
B:土地管理工作只能加强不能削弱
C:建立科学有效的土地管理体系
D:发挥各行业开展利用、保护土地的积极性
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传统城市土地使用制的基本特征( )。
A:行政划拨
B:无偿无限期使用
C:禁止土地使用者转让
D:有偿转让
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土地价格的特点是( )。
A:土地价格是土地的权益价格
B:土地价格不是土地价格的货币表现
C:土地价格主要由土地需求决定
D:土地价格呈上涨趋势
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中国开放土地市场的必然性( )。
A:土地市场是土地有偿使用的载体
B:土地市场是发展商品经济的内在要求
C:土地市场是社会主义统一市场的有机组成部分
D:土地市场是完全意义上的商品市场
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土地价格总体呈上升的趋势主要的影响因素是( )。
A:土地投机
B:人口数量增加
C:家庭数量增长
D:通货膨胀
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土地金融的特点是( )。
A:债权可靠
B:贷款偿还期长，利息率低
C:一般实行债券化
D:土地抵押贷款契约到期以前债权人不能任意要求债务人偿还其债务
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在农业土地适度经营规模的评价指标中属于劳动生产率评价指标的有( )。
A:劳均年产量
B:劳均年产值
C:劳均年净产值
D:劳均年纯收入
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土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的,土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的。
A:对
B:错
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农业区位论与工业区位论的中心思想都是通过合理布局以减少运输费用来获得最大利润。
A:对
B:错
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根据土地报酬递减规律,在土地面积保持不变时,资本或劳动每投入单位的边际产品通常随着该种投入数量的增加而下降。
A:对
B:错
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由于在物理形态上房屋不能离开土地而存在,因此房屋产权和土地产权是不可分的。
A:对
B:错
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土地的自然供给是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的,而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的。因此,两者之间没有关系。
A:对
B:错
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区位论的最早提出者是韦伯。
A:对
B:错
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深圳市举行了中国首次以拍卖方式出让土地使用权活动。
A:对
B:错
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城市区位论的提出者是克里斯塔勒。
A:对
B:错
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土地和国土是同一概念。
奥鹏华中师范大学平时在线作业A:对
B:错
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土地使用权转让价格明显低于市场价格的,县级人民政府有优先购买权。
A:对
B:错
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