华中师范大学《物业管理》在线作业

奥鹏华中师范大学平时在线作业

华师《物业管理》在线作业-0001

大型酒店拥有客房( )间
A:800以上
B:600以上
C:400以上
D:300以上
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城市物业具有
A:集中性
B:广泛性
C:稀缺性
D:经济性
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《物业管理收费管理办法》（发改价格〔2003〕1864号）施行时间是
A:2003年11月13日
B:2003年6月26日
C:2004年1月1日
D:2005年12月1日
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住宅小区物业管理的四大功能是: 居住、服务、经济和
A:优美
B:社会
C:舒适
D:安全
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《中华人民共和国物权法》施行的时间是
A:2003.9.1
B:2007.8.22
C:2007.3.16
D:2007.10.1
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业主公约对全体业主具有
A:说服力
B:维护作用
C:约束力
D:法律效力
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美国物业经理职位最高层次是
A:资产经理
B:物业经理
C:楼宇经理
D:总经理
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《物业管理条例》确定了业主大会和业主委员会并存,业主委员会为( )机构
A:决策
B:执行
C:平级
D:上级
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物业管理硬件质量目标是
A:使用功能
B:服务的完备性
C:服务的及时性
D:客户的满意性
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美国物业管理资质。最高级一级物业管理资质是
A:CPM
B:ARM
C:AMO
D:其他选项都选
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物业管理企业的品牌战略是
A:以品牌闯天下
B:以质量取天下
C:以服务守天下
D:“以品牌闯天下”、“以质量取天下”、“以服务守天下”都是
E:“以品牌闯天下”、“以质量取天下”、“以服务守天下”都不是
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《物业管理条例》施行的时间是
A:2003年5月28日
B:2003年6月1日
C:2003年9月1日
D:2003年10月1日
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物业管理资质证书由( )印制
A:国务院
B:建设部
C:省政府
D:建设厅
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业主是指物业所有人,即房屋所有权人和土地( )人
A:所有权
B:租用权
C:使用权
D:其他选项都选
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在英国物业管理行业具有很高权威性的组织是
A:CIH
B:CPD
C:MVQ
D:IREN
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酒店一词源于( ),系指贵族们在乡下招待贵宾的别墅
A:美国
B:英国
C:德国
D:法国
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一级物业管理企业的资质证书的审批和颁发部门是
A:省政府
B:建设部
C:人事部
D:教育部
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二级资质物业公司可以承担( )住宅物业管理业务
A:50万平方米
B:30万平方米
C:20万平方米
D:10万平方米
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在英国物业管理行业最高权威性组织是
A:CIH
B:CPD
C:GCSE
D:MVQ
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《业主大会规程》由（ ）制定颁布
A:业主委员会
B:物业公司
C:房地产公司
D:建设部
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物业管理法律关系构成的要素是
A:主体
B:客体
C:对象
D:内容
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物业管理的对象二个分是
A:建筑奥鹏华中师范大学平时在线作业物实体
B:硬件
C:服务功能
D:软件
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物业的广义含义是
A:财产
B:资产
C:拥有物
D:房地产
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工业区环境污染的类型有
A:空气污染
B:水体污染
C:固体废弃物污染
D:噪声电磁波污染
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物业的自然属性包括有
A:二元性
B:有限性
C:固定性
D:稀缺性
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新建的物业在接管时可不进行再验收
A:错误
B:正确
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物业管理的早期介入是指物业竣工验收后第一次接管物业。
A:错误
B:正确
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现代物业谁开发谁管理是物业管理中不争的事实。
A:错误
B:正确
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管理物业管理主要是对产权产籍、产权经营、中介服务、房地产经纪进行管理。
A:错误
B:正确
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物业的二元性是指兼有土地与建筑物的属性。
A:错误
B:正确
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物业的法律属性集中反映在房地产物权的关系上。
A:错误
B:正确
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英国的物业管理主要是对别墅的管理。
A:错误
B:正确
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物业的接管验收只包括新建物业的验收，不包括原有物业的验收。
A:错误
B:正确
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我国第一家物业管理公司是深圳市物业管理公司。
A:错误
B:正确
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业主委员会与物业公司是平等关系。所以业主委员会不能监督物业公司。
A:错误
B:正确
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《建筑物管理条例》是香港立法局1970年制定实施的。
A:错误
B:正确
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物业的社会属性是指经济属性和法律属性。
A:错误
B:正确
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住宅。学校。医院属于公益性物业。
A:错误
B:正确
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物业公司充当的是总承包。大管家的角色，工作重点是对专业公司进行监督。
A:错误
B:正确
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物业管理的对象包括未竣工验收的各类建筑物。
A:错误
B:正确
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租赁经营型物业管理是指房地产开发商自己建房自己经营管理。获取利润。
A:错误
B:正确
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业主大会议事规则作出的约定，具有法律效力。
A:错误
B:正确
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城市住宅现在供＞求。故物业不具有稀缺性。
A:错误
B:正确
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我国第一部物业管理法规《物业管理条例》实施时间是2003年9月1日。
A:错误
B:正确
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物业管理企业不是一个独立的经济实体，它受开发商的制约。
A:错误
B:正确
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狭义的房地产是指全部房屋和全部土地。
A:错误
B:正确
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房地产是指一个国家一个地区一个城市所拥有房产和地产总。是个微观概念。
A:错误
B:正确
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物业管理只提供劳动活动而不提供实物形态商品的活动。
A:错误
B:正确
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中国第一个物业管理部门规章是《城市新建小区管理办法》
A:错误
B:正确
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一个完整的物业是指实物形态的设备设施和房产。
A:错误
B:正确
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