华中师范大学《物业管理概论》在线作业

奥鹏华中师范大学平时在线作业

华师《物业管理概论》在线作业

物业管理公司应及时清运管理区域内的各种垃圾，一般要求垃圾收集后（）清除
A:当时
B:当日
C:隔日
D:三日内
答案问询微信：424329

当住用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业管理企业应创造条件满足其要求，提供（）
A:一般性服务
B:特约性服务
C:公共性服务
D:公众代办性服务
答案问询微信：424329

县级以上地方人民政府（）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
A:物业管理企业
B:物业管理行政主管部门
C:技术监督部门
D:建设单位
答案问询微信：424329

房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位（）的基金
A:日常保养
B:日常维修
C:所有维修
D:大修理
答案问询微信：424329

下列属于违约责任中的采取补救措施是( )。
A:赔偿损失
B:更换
C:继续履行
D:违约金
答案问询微信：424329

电梯运行管理中发生任何故障时首先要( )
A:切断电源
B:查清原因
C:及时修复
D:救护乘客出梯
答案问询微信：424329

物业管理投标环节属于法律意义上的（）。
A:要约邀请
B:要约准备
C:要约
D:承诺
答案问询微信：424329

物业管理企业对不属于自己管辖范围的问题（）。
A:也要给住用人以满意的答复
B:不必作出答复
C:必须彻底解决
D:应及时向上级报告
答案问询微信：424329

影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由（）负责进行加固补强返修，直至合格。
A:建设单位
B:施工单位
C:政府主管部门
D:物业管理企业
答案问询微信：424329

住宅小区物业管理的主要对象是（）
A:房屋
B:业主
C:设备
D:环境
答案问询微信：424329

下列阐述是正确的有（）。
A:业主是物业的主人
B:许多业主组织为业主委员会
C:物业的产权是物业管理权的基础
D:物业管理权是物业管理中的根本问题
答案问询微信：424329

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交哪些（）材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
A:物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
B:招标公告或者招标邀请书
C:招标文件
D:法律、法规规定的其它材料
答案问询微信：424329

在同等条件下，承租人享有优先购房的权利。所谓“同等条件”是指（）同等。
A:支付地点
B:支付期限
C:支付价格
D:支付手段
答案问询微信：424329

装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为( )。
A:搭建建筑物、构筑物
B:改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗
C:、拆改供暖管道和设施
D:拆改燃气管道和设施
答案问询微信：424329

房屋装饰性设备的种类有（）。
A:标志牌
B:护墙板
C:灯具
D:地毯
答案问询微信：424329

物业管理人员应具备的个人素质包括（）。
A:语言表达能力
B:端庄的仪表仪容
C:良好的心理素质
D:掌握各种设备的维修技能
答案问询微信：42奥鹏华中师范大学平时在线作业4329

绿化养护管理的特点有（）。
A:经常性
B:针对性
C:动态性
D:固定性
答案问询微信：424329

收益性物业管理中的收入包括（）。
A:租金收入
B:保证金
C:其他经营性收入
D:准备金
答案问询微信：424329

选聘物业管理企业的标准有（）。
A:企业规模
B:人员素质
C:社会信誉
D:收费合理
答案问询微信：424329

地基基础的养护包括（）。
A:杜绝不合理荷载
B:防止地基浸水
C:勒脚完好
D:地基防冻
答案问询微信：424329

房地产产权是指以房地产为标的的产权。
A:对
B:错
答案问询微信：424329

物业的系统性要求各种配套设施应该齐全，否则将影响物业功能的发挥。
A:对
B:错
答案问询微信：424329

新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设半年的暂定期。
A:对
B:错
答案问询微信：424329

简单地说，产权就是凭借财产所获得的各种权利的总和。
A:对
B:错
答案问询微信：424329

物业物权的内容十分广泛，除自物权(所有权)之外，还有由所有权衍生的他物权。
A:对
B:错
答案问询微信：424329

物业有大小之别。
A:对
B:错
答案问询微信：424329

物业的他物权，是指与自然权对应的、在他人所有物业或不动产上设定的物权，以及所有权以外的物权的全体。
A:对
B:错
答案问询微信：424329

同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
A:对
B:错
答案问询微信：424329

用益物权以其使用价值为目的，就其实体而利用，因而被称作实体支配权。
A:对
B:错
答案问询微信：424329

物业是单元性的房地产，是指正在使用中和已经可以投入使用的各类建筑物及附属设备、配套设施、相关场地等组成的多宗房地产以及依托于该实体上的权益。
A:对
B:错
答案问询微信：424329