【期末高分题集】[东北农业大学]《土地法》考核必备22

奥鹏期末考核

134687–《土地法》2022年东北农业大学期末复习题集

单选题：
（1）初始土地登记工作可分为五个阶段，其中最基本的环节是( )。(2000年真题)
A.申报
B.权属审校
C.地籍调查
D.注册登记、颁发证书
答案问询微信：424329

（2）城市规划与土地利用总体规划是()的关系。
A.点与面
B.局部与整体
C.点与面、局部与整体
D.近期与远期
答案问询微信：424329

（3）将地籍按照()分类，可分为常规地籍和数字地籍。
A.表现形式
B.建立时序
C.所记载的对象
D.功能
答案问询微信：424329

（4）土地登记的内容包括土地权利主体。权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是( )。
A.法人代表
B.他项权利者
C.土地用途
D.买卖协议
答案问询微信：424329

（5）我国土地的基本登记机关是( )。
A.县级人民政府
B.乡镇人民政府
C.县级土地行政主管部门
D.省级土地行政主管部门
答案问询微信：424329

（6）与土地利用总体规划相比,下列不属于土地专项规划的特点的有( )。
A.针对性
B.局部性
C.实用性
D.指导性
答案问询微信：424329

（7）土地登记以( )为基本单元。
A.户
B.宗地
C.使用者
D.街区
答案问询微信：424329

（8）土地管理( )是土地管理体制的核心。
A.职能配置
B.人员编制
C.机构设计
D.政策法规
答案问询微信：424329

（9）土地规划按照( )划分,可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A.规划性质
B.规划目的
C.规划任务
D.规划范围
答案问询微信：424329

（10）城市规划与土地利用总体规划是( )的关系。
A.点与面
B.局部与整体
C.点与面、局部与整体
D.近期与远期
答案问询微信：424329

多选题：
（1）土地管理的对象是( )。
A.土地保护和开发利用活动中的社会公共事务
B.土地
C.社会组织
D.个人
答案问询微信：424329

（2）土地管理的客体包括( )。
A.土地
B.土地利用中人与人的关系
C.土地利用中人与地的关系
D.土地利用中地与地的关系
答案问询微信：424329

（3）下列哪些是国土资源部下设的职能司(厅、局)( )。
A.政策法规司
B.耕地保护司
C.土地资源管理司
D.执法监察局
答案问询微信：424329

（4）. 下列哪些是国土资源部下设的职能司(厅、局)( )。
A.政策法规司
B.耕地保护司
C.土地资源管理司
D.执法监察局
答案问询微信：424329

（5）经济杠杆是经济方法的工具，在调节经济利益、实现土地管理目标方面发挥着重要作用。常用的经济杠杆有( )。
A.地租地价杆杆
B.财政杠杆
C.金融杠杆
D.法律杠杆
答案问询微信：424329

（6）土地管理的客体包括()。
A.土地
B.土地利用中人与人的关系
C.土地利用中人与地的关系
D.土地利用中地与地的关系
答案问询微信：424329

（7）土地权属争议的种类有( )。
A.集体所有者与国有使用者之间
B.国家所有者与集体所有者之间的权属争议
C.集体所有者之间的权属争议
D.国家所有者与集体使用者之间的权属争议
答案问询微信：424329

（8）土地登记分为初始土地登记和变更土地登记,与初始土地登记相比,变更土地登记具有分散性与个别性、( )等特点。
A.完整性和连续性
B.经常性和及时性
C.强制性
D.连带性
答案问询微信：424329

（9）地籍是土地的户籍,它具有不同于其他户籍的特点( )。
A.空间性
B.法律性
C.精确性
D.连续性
答案问询微信：424329

（10）影响土地利用的因素主要有( )。
A.自然因素
B.社会因素
C.经济因素
D.行政因素
答案问询微信：424329

（11）地籍按所记载的对象分为( )。
A.城镇地籍
B.数字地籍
C.农村地籍
D.产权地籍
答案问询微信：424329

问答题：
（1）（案例分析题）2006年8月某工厂经本县计委批准立项，进行某种电子产品项目建设，并于同年12月经县政府批准，同意其征用小巷村土地10亩，其中耕地5亩，非耕地5亩。后由于电子市场行情发生变化，该工厂的技改项目一直未开工建设。为使企业摆脱困境，2007年10月该工厂将10亩土地作为出资与畅达公司联营，畅达公司在签约以后，即在土地上圈起了围墙。
请问：（1）该工厂用地10亩是否合法？
（2）该工厂为了摆脱困境，将10亩土地转让给畅达公司的行为属于什么性质？
（3） 对畅达公司圈起的土地如何处理？
答案问询微信：424329

简答题：
（1）非法批准征用、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权罪的处罚
答案问询微信：424329

（2）非法转让、倒卖土地使用权罪的处罚
答案问询微信：424329

（3）（案例分析题）2006年8月某工厂经本县计委批准立项，进行某种电子产品项目建设，并于同年12月经县政府批准，同意其征用小巷村土地10亩，其中耕地5亩，非耕地5亩。后由于电子市场行情发生变化，该工厂的技改项目一直未开工建设。为使企业摆脱困境，2007年10月该工厂将10亩土地作为出资与畅达公司联营，畅达公司在签约以后，即在土地上圈起了围墙。
请问：（1）该工厂用地10亩是否合法？
（2）该工厂为了摆脱困境，将10亩土地转让给畅达公司的行为属于什么性质？
（3）对畅达公司圈起的土地如何处理？
答案问询微信：424329

（4）土地行政诉讼的范围
答案问询微信：424329

（5）国有和集体建设用地使用权的区别
答案问询微信：424329

（6）简述国有土地所有权的性质。
答案问询微信：424329

（7）在农村宅基地审批过程中,乡镇国土资源所要做到“三到场”,请简述“三到场” 的内容?
答案问询微信：424329

（8）我国对土地征用补偿及安置的标准是如何规定的?
答案问询微信：424329

名词解释：
（1）土地共有使用权：
答案问询微信：424329

（2）奥鹏期末考核土地一级市场：
答案问询微信：424329

（3）土地一级市场
答案问询微信：424329

（4）建设用地使用权
答案问询微信：424329

（5）非法批地
答案问询微信：424329

（6）土地开发
答案问询微信：424329

（7）土地一级市场
答案问询微信：424329

（8）土地征用
答案问询微信：424329

（9）土地政策
答案问询微信：424329

（10）土地使用权出让
答案问询微信：424329

其他题：
（1）2006年8月某工厂经本县计委批准立项，进行某种电子产品项目建设，并于同年12月经县政府批准，同意其征用小巷村土地10亩，其中耕地5亩，非耕地5亩。后由于电子市场行情发生变化，该工厂的技改项目一直未开工建设。为使企业摆脱困境，2007年10月该工厂将10亩土地作为出资与畅达公司联营，畅达公司在签约以后，即在土地上圈起了围墙。
请问：（1）该工厂用地10亩是否合法？
（2）该工厂为了摆脱困境，将10亩土地转让给畅达公司的行为属于什么性质？
（3）对畅达公司圈起的土地如何处理？
答案问询微信：424329

（2）甲房地产开发公司于2006年6月与某市土地局签订该土地使用权出让合同，支付全部出让金后取得了该土地使用权证书并办理了所有审批手续。10月，因甲公司为周转资将该项目整体转让给乙公司，双方签订协议后去市土地局与房产局办理相关手续。但土地局审查后发现甲公司投资额不够（只达到总投资额的10%），因此没有为其办理转让登记。此后，两公司商议先由乙公司继续建设该项目，日后再登记手续。2007年6月，乙公司开始出售建好的商品房，并与张某订立《房屋购买合同》。合同规定购房应付款总计12万元。全部房款交纳后，张某突然得知乙公司并未取得商品房销售许可证（我国规定商品房销售必须取得许可证），遂要求与乙公司解除合同，乙公司不同意。张某与之发生争议，诉至法院。
问：（1）甲公司能否转让该项目？说明理由。
（2）法院会如何判决张某与乙公司的纠纷？败诉方将承担何种责任？
答案问询微信：424329