中国地质大学(北京)《土地经济学》期末考试必备题集

奥鹏期末考核

7109–中国地质大学(北京)《土地经济学》奥鹏期末考试题库合集

单选题：
（1）不属于农业土地适度经营规模的特点的是:().
A.地区性
B.唯一性
C.层次性
D.适应性
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（2）关于“土地报酬递减规律”,说法错误的是:().
A.该规律的本质应是“变动要素的报酬变化规律”
B.“土地报酬递减规律”是针对人类生产的历史过程而言的
C.“土地报酬递减规律”属于生产力的范畴,与生产关系无关
D.“土地报酬递减规律”为人们找出资源的最佳组合和投入量提供了理论依据
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（3）评价土地利用的经济效益的各类方法中,属于动态分析方法的是:().
A.贴现系数法
B.投资回收期法
C.投资收益增长率法
D.投资产品增长率法
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（4）在我国,可以抵押的房地产有:().
A.行政机构所有的房地产
B.权属有争议的房地产
C.政府代管的房地产
D.依法获得的期房所有权
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（5）不属于土地价格的特点的是:().
A.土地价格主要由土地需求决定
B.土地价格不是土地的权益价格
C.土地价格呈上升趋势
D.土地价格具有强烈的地域性
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（6）首次系统地论证了土地位置与地租的关系的科学家是:().
A.屠能
B.马克思
C.詹姆斯.安得森
D.萨伊
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（7）耕地的供求的变化,主要受下列哪个因素的影响?().
A.人地关系的紧张程度
B.人均粮食占有量
C.土地的利用率
D.人均耕地占有量
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（8）影响土地经济供给的基本因素的是:().
A.气候条件
B.具有可供人类利用的生产资源
C.交通条件
D.社会需求
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（9）属于政府管理土地市场的法律手段的是:().
A.土地储备制度
B.土地交易许可制度
C.土地登记制度
D.土地计划利用制度
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（10）下列说法中不属于土地的经济特性的是:().
A.功能的永久性
B.供给的稀缺性
C.利用方式的相对分散性
D.利用后果的社会性
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论述题：
（1）城市土地利用有哪些特点？
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（2）论述土地资源可持续利用与社会经济可持续发展的关系？
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（3）与普通商品作比较,分析土地作为商品的特点.
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（4）论述土地制度的概念与特点.
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广义的土地制度是指那些影响土地利用的制度因素总和.即泛指与土地所有,土地使用,土地管理及土地利用技术等有关的一切制度.
狭义的土地制度是指土地所有,使用与管理的土地经济制度及相应的土地法权制度.（或土地所有制度和地权制度）
土地制度的特点
地位的基础性：土地是一个国家最基本的资源和资产,国度的差异性,现代世界各主要的资本主义国家中,一般财产占有形式较单一,土地占有形式各国差异明显,构成的复杂性,相对于一般财产,土地财产关系复杂得多.

简答题：
（1）土地税收的功能是什么？
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（2）什么是土地需求。
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（3）简述马克思主义的地租观点。
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（4）简述我国土地市场特点。
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（5）什么是土地金融？
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（6）简述中国土地市场的特点.
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（7）简述土地合理配置原则.
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（8）解释土地人口承载力也叫土地人口承载潜力.
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