中国地质大学(北京)《土地利用管理》期末考试必备题集

奥鹏期末考核

7110–中国地质大学(北京)《土地利用管理》奥鹏期末考试题库合集

单选题：
（1）()可按划拨方式供给.
A.军事用地
B.商业用地
C.房地产用地
D.旅游用地
答案问询微信：424329

（2）不论是乡镇企业,公共设施,公益事业还是农民宅基地都必须依法取得()批准.
A.乡级以上人民政府
B.县级人民政府
C.省人民政府
D.国务院
答案问询微信：424329

（3）对于商业,旅游,娱乐和豪华住宅用地,有条件的必须采取()方式出让.
A.拍卖
B.招标
C.协议
D.划拨
答案问询微信：424329

（4）根据规定,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍.
A.15
B.4~6
C.6~10
D.30
答案问询微信：424329

（5）根据中央确定的土地要实行集中统一管理的原则,对农用地转为建设用地实行()级审批的制度.
A.一
B.二
C.三
D.四
答案问询微信：424329

（6）国有土地使用权出租的主体是().
A.国有土地的所有者
B.国有土地的使用者
C.A和B都可以
D.A和B都不对
答案问询微信：424329

（7）临时用地必须办理报批手续,而且期限最多不超过().
A.一年
B.半年
C.两年
D.3年
答案问询微信：424329

（8）农用地转用方案的编制由市,县人民政府()负责编写.
A.土地行政主管部门
B.城市规划部门
C.计划部门
D.绿化部门
答案问询微信：424329

（9）土地二级市场是().
A.国家垄断的市场
B.国家调控下的以市场调节为主的市场
C.征用土地市场
D.出让市场
答案问询微信：424329

（10）土地使用权的转让与出让的共同点是().
A.交纳土地出让金
B.办理土地使用权登记
C.属于土地二级市场交易
D.无使用期限
答案问询微信：424329

（11）土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其土地使用权的使用年限为().
A.原出让年限
B.原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限的剩余年限
C.购得建筑的使用年限
D.50年
答案问询微信：424329

（12）下列方式属于土地使用权的出让方式有().
A.出售
B.交换
C.赠与
D.协议
答案问询微信：424329

（13）下列叙述中()不是招标方式的特点.
A.有利于公平竞争
B.自由度大
C.适用于需要优化土地布局
D.重大工程的较大地块的出让
答案问询微信：424329

（14）一出让娱乐用地使用权转让,已使用10年,则转让后的土地使用权年限为().
A.60年
B.50年
C.40年
D.30年
答案问询微信：424329

（15）征用()由国务院批准.
A.基本农田
B.林地十五公顷
C.园地十五公顷
D.一般耕地二十公顷
答案问询微信：424329

（16）()是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充.
A.国有土地拍卖
B.国有土地租赁
C.协议
D.招标
答案问询微信：424329

（17）不同()的国有土地使用权出让最高年限不同.
A.土地等级
B.土地级别
C.土地用途
D.土地质量
答案问询微信：424329

（18）根据规定,用地单位在征用耕地时,其支付的耕地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍.
A.4~6
B.6~10
C.6~8
D.4~8
答案问询微信：424329

（19）根据规定,征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍.
A.4~6
B.6~10
C.8~10
D.4~7
答案问询微信：424329

（20）国家建设征用土地支付的安置补助费是因()而进行补助的.
A.被征用土地上正处于生长阶段的农作物
B.因征地造成的农村剩余劳动力
C.征用土地上依附有各类建筑物
D.征用占用城市郊区菜地
答案问询微信：424329

（21）建设用地按其利用方式不同,分为()
A.农业建设用地和国家建设用地
B.国家建设用地,乡村建设用地和外商投资企业用地
C.农业建设用地和城镇建设用地
D.农业建设用地和非农业建设用地
答案问询微信：424329

（22）某开发公司开发一项目,征用某乡村10hm2基本农田外的耕地,已知该耕地前3年平均年产值为1800元/亩,那么土地补偿费的最高额为().
A.270万元
B.162万元
C.810万元
D.81万元
答案问询微信：424329

（23）适用于需要优化土地布局,重大工程,较大地块的出让方式是();适用于区位条件好,土地利用上有较大灵活性的地块的出让方式是().
A.竞争,协议
B.拍卖,招标
C.招标,拍卖
D.拍卖,竞争
答案问询微信：424329

（24）土地利用()管理是土地利用管理的龙头,土地利用()管理是土地利用行政管理的主体.
A.计划;规划
B.规划;监测
C.计划;审批
D.规划;审批
答案问询微信：424329

（25）土地使用权转让后,受让人需要改变原土地使用权出让合同的土地用途的,必须取得原出让方和市,县人民政府()的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,应调整土地使用权出让金.
A.计划部门
B.土地部门
C.绿化部门
D.城市规划行政主管理部门
答案问询微信：424329

（26）土地征用程序的第一步是().
A.申请用地
B.预报预审
C.拟订方案
D.现场踏勘
答案问询微信：424329

（27）下列方式属于土地使用权的转让方式有().
A.协议方式
B.招标方式
C.拍卖方式
D.赠奥鹏期末考核与方式
答案问询微信：424329

（28）向土地市场提供交易对象的经济行为主体是().
A.供给者
B.需求者
C.中介者
D.管理者
答案问询微信：424329

（29）在法定条件下,国家无偿收回划拨土地使用权时,对地上建筑物,其他附着物,市,县人民政府().
A.不必给予补偿
B.应当按原价补偿
C.应当按法定标准给予补偿
D.应当根据实际情况给予适当补偿
答案问询微信：424329

（30）征用基本农田以外的耕地超过()的,须经国务院批准.
A.三十五公顷
B.三十五亩
C.五百亩
D.1000亩
答案问询微信：424329

（31）强化了对()的特殊保护.
A.土地
B.农地
C.耕地
D.园地
答案问询微信：424329

（32）采取双方协议方式出让土地使用权的出让金()按国家规定所确定的最低价.
A.可以低于
B.特殊情况下可以低于
C.不得低于
D.可以高于
答案问询微信：424329

（33）根据第四十七条规定,征用土地的,按照被征用土地的()给予补偿.
A.现有用途
B.原用途
C.现用途与原用途相结合
D.建设用地
答案问询微信：424329

（34）根据国民经济和社会发展要求,规定各省,自治区,直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的().
A.0.5
B.0.8
C.0.6
D.0.7
答案问询微信：424329

（35）国有土地使用权出让的地块,用途,年限和其他条件,由市,县()部门拟定方案.
A.土地管理
B.房产管理
C.土地和规划管理
D.土地管理部门会同规划,建设,房产
答案问询微信：424329

（36）经国务院批准占用基本农田的,当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划,并补充划入数量和()的基本农田.
A.增加数量
B.质量相当
C.质量较好
D.以上三个答案都正确
答案问询微信：424329

（37）农村居民建住宅申请用地时,对()的,政府不予批准.
A.使用原有宅基地
B.使用村内空闲地
C.使用村内废弃地
D.出租住宅后再申请宅基地
答案问询微信：424329

（38）土地()是我国土地所有权发生转移的惟一方式.
A.出让
B.划拨
C.转让
D.征用
答案问询微信：424329

（39）土地使用权出让合同约定的使用年期届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前()向土地管理部门提出申请.
A.6个月
B.3个月
C.12个月
D.2年
答案问询微信：424329

（40）土地使用者通过出让方式取得的住宅用地土地使用权,其土地使用年限最高为().
A.为无限年限
B.为购得建筑的使用年限
C.小于70年
D.70年
答案问询微信：424329

（41）未按土地使用权出让合同规定的()和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得出租.
A.要求
B.范围
C.期限
D.标准
答案问询微信：424329

（42）下列关于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权说法错误的是().
A.未如期支付地价款
B.土地使用者未按合同约定期限开发土地
C.土地使用者未按合同约定期限利用土地
D.土地使用者的抛弃而终止
答案问询微信：424329

（43）学校,商店,豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限分别为()年.
A.50,50,40
B.50,40,40
C.50,50,70
D.50,40,70
答案问询微信：424329

（44）在征地中,用地单位可以以划拨方式使用土地的,有批准权的人民政府土地行政管理部门应向其签发和().
A.
B.
C.
D.
答案问询微信：424329

（45）国家依法实行国有土地()使用制度.
A.有偿,有限期
B.无偿,有限期
C.无偿,无限期
D.无偿,有限期
答案问询微信：424329

判断题：
（1）划拨土地的本质是无偿无限期,因此获得划拨土地不用支付任何费用.
答案问询微信：424329

（2）安置补助费由征地单位支付,发放给需要安置的个人.
答案问询微信：424329

（3）农民宅基地应经村委会审查,由乡镇人民政府审批.
答案问询微信：424329

（4）征用土地方案的实施和办理国有使用权的出让或划拔的具体手续,由当地县,市人民政府城市规划部门负责.
答案问询微信：424329

（5）土地利用总体规划是国家实行土地用途管制的基础.
答案问询微信：424329

（6）临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物.
答案问询微信：424329

（7）土地使用权出让,也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权.
答案问询微信：424329

（8）国家实行土地用途管制制度,严格控制耕地总量,对耕地实行特殊保护.
答案问询微信：424329

（9）非农业建设经批准占用耕地,开垦耕地责任者是市,县人民政府
答案问询微信：424329

（10）国有企业兼并国有企业的,经批准可保留划拨土地使用权,但保留划拨土地方式的期限不得超过年.
答案问询微信：424329

（11）土地被征用后,土地使用权发生转移,即集体所有的土地变为国有土地.
答案问询微信：424329

（12）土地使用权的出让是在国有土地范围内进行的,集体所有的土地必须办理征用手续转化为国有土地后才能出让.
答案问询微信：424329

（13）水塔,烟囱,栈桥,堤坝都属于建筑物用地.
答案问询微信：424329

（14）土地的生产性利用,是把土地作为主要生产资料和劳动对象,以生产生物产品或矿物产品为主要目的的利用,如种植作物等.
答案问询微信：424329

（15）土地使用权出让最高年限,居住用地为70年.
答案问询微信：424329

问答题：
（1）什么是控制论?
答案问询微信：424329

（2）什么是建设用地?
答案问询微信：424329

（3）什么是土地市场?
答案问询微信：424329

（4）乡(镇)村建设用地管理的任务是什么?
答案问询微信：424329

（5）简述国有土地使用权招标出让的程序.
答案问询微信：424329

（6）什么是土地使用权划拨?
答案问询微信：424329

（7）什么是土地利用管理?
答案问询微信：424329

（8）什么是国家建设用地?
答案问询微信：424329

（9）我国耕地利用与管理的对策是什么?
答案问询微信：424329

（10）简述农村集体土地征用的程序.
答案问询微信：424329

（11）简述农村居民建房用地审查的基本要点.
答案问询微信：424329

（12）什么是土地使用权?
答案问询微信：424329

（13）什么是持续土地利用管理?
答案问询微信：424329

（14）什么是土地征用?
答案问询微信：424329

（15）简述土地用途管制的基本内容.
答案问询微信：424329

（16）国家特殊用地的特征是什么?
答案问询微信：424329

（17）简述国有土地使用权转让的方式.
答案问询微信：424329

（18）什么是农村宅基地?
答案问询微信：424329